2004年04月16日

幡ヶ谷礼金0をご案内しようとしたのですが

無くなってしまいました。
やはり、、これだけの物件ですからね、、「あーあ」です。HPにも掲載して、これからコピーをつけようとしていた矢先に、なんて事でしょう。(これは私事ですが)
アルテーヌ幡ヶ谷礼金0敷金2
幡ヶ谷3分笹塚7分
賃料10万2千円、、残念です。惜別のブログとなりました。

HPは順調にすすんでおります、pick−upも物件の間取り掲載だけはupしてますっ。ちょっと楽しいページですよ〜
1003madori

hata3

それにしても残念すぎ、、情報入手より一週間での事でした、、
posted by iwahara at 20:02 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年04月11日

不動産・賃貸ニュース「礼金0」

中河原の「礼金0」物件の追加情報と、HPについての告知です。
中河原グランシャリオ(管理会社さん問い合わせにより)3LDKの図面に修正
・玄関寄りの洋間に窓がある事を確認
・床材の確認、洋間は木目調クッションフロア

 ではHPの告知ですが、中河原の物件と話はちょっと被ります。
 やっとサーバーセッティング完了です。

http://www.retour-tokyo.com/

 検索エンジンのセッティングに時間がかかるので、HP公開の宣伝活動は「20日前後〜」となりそうです。HPへの企画や、感想などいただけたら助かります。
 中河原の物件はまだご案内可能です。HPのキックオフに合わせて、表紙画面で紹介の予定です。いよいよ「retour」HPが動き出します。紹介したい物件が多数ありますから、私もとても楽しみです。「Pick-up」のコーナーで紹介する物件数もちょっと予定より(8件の予定だったのですが)多くなりそうですよ。
 東京の不動産検索サイトは、それぞれがオーバーラップし、且つ問合せ先が複数の不動産屋さんになる事が多いと思われます。この辺には業界事情も(HPのサイトポリシー見てください)関わっています。「retour」は「これは!」という物件を選択して検索サイトの情報を掲載します。不動産屋さんとしての基本に忠実でありたいです。
 検索サイト自体を検索する、、なんて事が必要の無いもに仕上げるのが理想です。
 中河原「礼金0」一年に何度も無い優良物件です。HPのキックオフに合わせて表紙を飾るのに相応しい物件でしょう。何かの「縁」を感じますね〜
 
posted by iwahara at 15:16 | Comment(0) | TrackBack(1) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年04月10日

礼金0の間取図ができました

せっかくなので、大画面に耐えるものを、、と考えたのが甘かったのか。結構苦労しました。

 あくまで現況優先になりますが、詳細図より起こしたものですので、一定の正確性は保証します。
 HPで「間取図ツアー」なんて言っておきながら、図面がないなんていけません。ここでしっかり掲載します。
 65uの広さは、お風呂(追い炊き機能付)や洗面脱衣スペースの広さと、カウンターをはさんだLD+KのLDK12.2に現れています。
 家族の居間をはさんで、玄関近くをお子様のお部屋や、書斎として利用しやすい構造ですね。3部屋完全振り分け、全室収納付きです。
 募集は二階と三階のお部屋です。

 3階建てで、総戸数27、駅から歩いた感じですと、交通量の少なさと、歩きやすさで、ほぼ詳細図の額面通り15分ってとこです。(共益費忘れてたので今編集しました、賃料11万5千円共益費は5千円です)
 お問い合わせはメールでも、お電話でもOKです。

 (有)ルトゥール東京 TEL03-5308-0930
            FAX03-3373-5838
 メールはブログのアドからオッケーです。
 やっと来週末にはHPのシステムが動きそうです、(来週)週明け公開予定!

 図面はこちら ↓
G_DFmadori2


posted by iwahara at 19:23 | Comment(0) | TrackBack(1) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年04月09日

こ れ が 中河原の「礼金0」3LDKです!

中河原礼金0敷金1賃料11万5千円(共益費5千円)、駐車場敷地内1万円、オートロック、光ファイバー対応。
カウンターキッチン付きの3LDK
和6洋6.5洋5.2LDK12.2
築平成5年、3階建ての2階と3階で募集です。

 こ れ は す ご い!

 とってもいいんですよ。
 今から写真登録して、お見せしますね。

 説明は不要に思います。あまりにも安い!
 買い物は二駅先の府中で全部すんじゃイいますし、交通量も少なく(中河原はほとんど一戸建ての住宅街だからです)空気もも綺麗です、「空の高」さでわかります。
 規格歩道(一段高い歩道)が整備されていることからも、古くから住宅街として整備された地域だとわかります。ちょっと札幌近郊の住宅街のそれに似ていますね。駅に駐輪場があるので、駅までは自転車でOKでしょう、尚且つ交通量が少ないですからより安心です。

 そこに、これです。
 こ、、ここ住みたい人はこのブログに登録してるアドにメールください。
 今なら週末に内見できますよっ!
G111

G2

G3


posted by iwahara at 18:20 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年04月08日

中河原駅に行けませんでしたー、すいません。

しかし、今日空室確認したんですが、まだ残っていまーす「礼金0」これ管理会社さんとオーナーが懇意の関係であることから特にお安いのだそうです。
 オーナーさんの姿勢が見えますね、空室があるとお部屋はもったいないですし、可動部分などは誰かが住んで利用されているほうが長持ちするんですよね。

 新情報を知らせします。
 こちらは何と『駐車場敷地内1万円です!』
 中学校、小学校至近、多摩川も近いです、環境面も、

あ、明日こそ、、。

 自分で言っておいてスイマセン、なにせあれなんですよHPの修正に思った以上に苦労しまして、、。言い訳になりますが、外見行けませんでした。もうひとつ紹介しようと思っていた蒲田の6万円ロフト付きは、もう制約で、不動産の掘り出し物はやはりタイミングだなぁ、、と痛感します。
 不思議なもので、あれなんですよね、私は自分が住むのでは無いのに、お勧め物件が「申し込み入っちゃたんですよね〜」と聞くと妙に悲しくなるものです。

 な ん と か 明日は!
 肝に銘じる今日この頃です、、ホントごめんなさい。
posted by iwahara at 23:03 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年04月07日

京王線の中河原駅に礼金0の3LDKが

あるんですよ。
 あーあ、これ無責任なこと言えないので、現地で「外見」(お客さんの案内無しに「内見」は難しいんですよ、つまり自社管理物じゃないって事です)してから紹介しようと思ってるので、今回は予告かなぁ、、

 65uで敷金1個だけ。賃料11万5千ですよ(共益費5千円)、、
 初期費用前家賃全額にしたって仲介含めて×3、、これ7万円のアパートの引越しより、、安いじゃないですか。
 カウンターキッチン、オートロック駅徒歩15分(ちょっと歩きますが)築平成5年。洋6.5洋5.2和6LD8K4.4(LDKだから12.4)です。光ファイバー・ケーブルTV対応。

 あまりにも安いです、乗り換えあるけど特急で新宿まで30分。
 二階と三階のお部屋に募集があります。
 明日空室確認して見てこようかなって思ってるんですが。何せ今HPの表紙画面の修正中で、時間があるのか微妙です。
 まだ空室だといんですが、、

 利用駅について考えてみます。これにはいろんな条件ありますね、電車の乗り換え、混んでいる時間帯、物件の駅からの距離。何処の街並が好きなのかも重要ですね、京王線と井の頭線だけでもキャラクター違うんですよね。小田急も都心よりと町田よりで雰囲気が違います。そして物件の賃料、単純な話都心から離れたら安いんですが、家族で暮らすのと、一人暮らしと求める環境も違いますものね。
 物件だけでなく、その駅自体がどんな感じの駅か、も大事かもしれません。
 私は中央線に暮らしています、大変気に入っています。

 そうなんです、自分が暮らす街だけでなく、沿線の他の街も大事です。物件探しの前に、希望路線の沿線の駅に降りてみるのもいいかも知れませんね。暮らしですから、勤務地と自宅の間の街も大事です。
 少々不便でも気に入った街のある沿線に暮らす。
 そんな事があってもいいですね。
 ファミリー物件なら尚更です、勤務地に向う人物は、家族全員じゃないですし、週は7日です、お休みがそのうち2日だとすると、お休みは30%です。「沿線駅の街」とても大事に思います。
 
posted by iwahara at 20:35 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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