2004年07月31日

遅くなりましたが、行ってきましたよ文京音羽

やはりいいです。突出して目立つわけでは無い外観ですが、清潔感があって、造りの良さが外観からわかります。
有楽町線江戸川橋駅にはスーパーもあり、『神楽坂』としのぎを削った『地蔵通り商店街』至近、音羽通の交通量もきになるほどでは無く(むしろ静かな方でしょう)周辺は高級住宅街で、ちょっと裏道に入ればそれらしい歴史のある文京区の落ち着きを感じます。

お休みの日には『神楽坂』の商店街に散歩するのも楽しいでしょう。
立地といい、クオリティーといいお勧めですね。「都心で暮らす」というテーマにぴったりな物件のひとつですね。

otowaGSG
posted by iwahara at 23:14 | Comment(0) | TrackBack(1) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年07月30日

有楽町線『江戸川橋』、文京区の不動産ニュースです

(こちらのお部屋は申し込みが入りました、今同タイプの間取のお部屋で空室は2階のお部屋で11万1千円・管8000円のお部屋だけとなっています)
今なら礼金1(キャンペーン期間につき、ですので問い合わせて下さい)で、新宿へも有楽町へも15分以内でいける29.83uの新築分譲マンションが『11万2千円・管8000円』です!
これは安い!ほんとです、物件内容をしっていたら誰しもがそう思うでしょう。設備は分譲ならではのものです。

そして、有楽町線江戸川橋2分、都心に暮しながらリーズナブルという典型でしょう。
TVモニターつきオートロック、エアコン、24時間低風換気システム、宅配ロッカー、システムキッチン、ビルトイン浄水器、ウオシュレット、BS/CS、CATV、防犯カメラ、13階建ての3階のお部屋です、そしてこのお部屋にはルーフバルコニー、窓の開口は南です、非常に大型のクローゼットが付いていますから女性向かもしれませんね。
賃料11万2千円・管8000円(他にも8万5千円・管7000円22.2u〜お部屋に空室があります)礼敷1/2(キャンペーン期間中)

otowaGmadori

大手町まで8分ですから、東京東側経済圏のお仕事の方ならほとんど至近です、朝もゆっくりできますし通勤も楽々です。そして職場が新宿よりに配転になっても引っ越す心配がありませんから、落ち着いた文京区の暮しを不安なく続ける事ができます。
30uを有効に使った間取、シンクの90度配置ではありませんが、バルコニーの開放感が居住空間を豊かにしてくれるでしょう。お勧めです、

明日は取材無理かも知れませんが(私用が入ってしまっております〜)、間違い無く取材に行って来ます、お楽しみに!
posted by iwahara at 19:42 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年07月29日

荻窪はいいですよ。かなりの物件です

非常にシックな建物で、青梅街道の騒音も(信号が近いので)それほどではありません。それにこちらの物件は外観からもそのクオリティーがわかりますから(分譲賃貸です)騒音が問題になる事はちょっと無いでしょう。
1Rのお部屋もかなりお勧めですね、

荻窪の南側商店街も使えて、北側の西友オリンピック経由でも帰れる立地もそうないですし、環八の反対側ですから荻窪住宅街としてはほんといいところです。

こーんな外観です、非常階段がアクセントになってますね〜
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どうですか、今日は妙なお天気だったので、空が真っ白になってますけどね。
posted by iwahara at 21:11 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年07月28日

中央線杉並区『荻窪』今度は高級物件です

物件の間取で「どうにもこうでないと困る」という条件が時折あります。SOHOなので住居スペース、とりわけ「バスルームが玄関付近にあると困る」とか、大型のダイニングテーブルがあるので「LDKが極端に広くないと、リビング部分が不足する」とかです。(来客が多い世帯の方なら同じ条件が適応されるでしょう)
又、キッチンに関しても(この点はブログで再三お話していますが)シンクがリビングに正対していない事も部屋を広く使える点で非常に重要です。

そんなポイントを満額兼ね備えた高級物件が荻窪にあります。
立地も青梅街道ではありますが、流れが静かなところで、騒音の心配はありませんし、南口からも北口からも通勤できる(この辺は荻窪の土地勘がないと説明が難しいのですが)非常に便利なところに、この物件はあります。そして杉並区でも(一番じゃないでしょうか)有名な大規模図書館中央図書館至近です、スポーツ関係の施設も隣にあり、荻窪の中でも一番の場所ではないかと思います。

こんなお部屋です
ogikuboGGmadori

杉並区成田東5、中央線荻窪8分、丸の内線南阿佐ヶ谷徒歩7分、オートロック、エアコン、フローリング、CATV、RC造、洗濯乾燥機設備、7階建ての3階、事務所相談、83.93u1LDK、21万円・管理費2万7千500円(他にも1R8万円・管理費9700円〜の違うタイプのお部屋にも空室があります)築H2.7、礼敷1/2

間取を見ただけでも「これはいい」と瞬間にわかる間取ですね計算されし尽くしていて、みごとです。物件の内容から考えるとこの価格は安いと思います。

posted by iwahara at 20:17 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年07月27日

新しいretourリンクの紹介です

retourはミサワホームと業務提携を結びました。一戸建てを建てるにも、アパート建築にも、更地をお求めになった後にはミサワホームをご案内できます。なんと言ってもミサワホームは木造建築の技術が違います、一般の2×4建築の倍の強度を持つ木質パネルは防音効果もRCに負けません、そして大事な事は、20KHZ以上の可聴帯域以上の音をカットしませんから(ここはオーディオでも人間のリラックスする帯域として知られ、ハイエンドのオーディオ機器の一部には、CDフォーマットに演算処理で20KHZ以上の帯域を補う装置があるほどです)、お部屋の中の安らぎか違います。(話は逸れますが、高級木造アパートは間違い無くRCより居住性が上です)断熱性や延焼の遮断技術もあり、一番の目玉は樹脂と木質チップによって作られた新素材「M−Wood」です。
なんとカンナがかけられ内部にまで木目のある新素材で、全く無垢の木材と区別が無い新型のMDFと言えます。この新木材は腐食しませんからバスルームの壁材にも使えるんです。
壁にパイプ接続するだけの新型掃除機?(室外機方式でゴミ袋の交換は年2回)セントラルクリーナーなど先進の技術で一戸建てのプランがおつくりできます。これは凄いです、建売住宅をお求めになる前に一度retourにご相談ください。

そして女性誌2誌です!webLEEcafe do Maniご存知の女性誌のwebページです、LEEは該当月の掲載内容や、webページ独自のコンテンツもあります、インテリアやビューティー&ヘルス、コスメなど、「ヘアーサロンと不動産」というretourの業態にピッタリのリンクですね。
cafe do Maniはweb独自のコンテンツで何人かのクリエイターのエッセイを中心にしたweb内のcafeです映画情報なんかもありますから、ここも見逃せませんよ。

Body Laboただのカイロプラティックじゃありません、こちらのオーナー大塚さんは元スポーツトレーナーでもあるんです。体力維持のエクササイズから身体の骨格を含めたボディデザインを考える新しいマッサージ店です、場所は西新宿にあって『出張サービス』があります!詳しくはお店の方に問い合わせて下さい、リーズナブルな価格で健康維持から肩凝り、トレーニング、全てのメニューをトータルで相談できます、ちょっと他にこんなとこはありません。こちらは「retourのHP見た」で5%引きですよ!お得です。

そして今度はretourで事務所をお探しの方にインターネット関係の二社をご紹介します。
digitalive(デジタライブ)ECサイトの構築から、イントラネット、webページの作成等出来ない事はありません。しかし少数精鋭の機動力のある会社です、つまり「コミュニケーションを取りながら、イメージどおりにインターネットビジネスをコンサル出来ます」タグやコードを書く人と直接相談できますから、出来上がったシステムのトータルデザインが目的から逸れてしまうなんて心配がいりません。「インターネットビジネスをはじめてみたい」そんな時にはこちらに相談です。社長の深堀さんに「retourのHPで」と言っていただければ、きっと話が早いですよ!
Mマートここはなんでしょうか?市場ですね、業者向けの食材から備品まで何でも揃うインターネット市場です。「引退後にはお店をやってみたい」なんて事ありませんか?retourにはクラブやレストランなどのお店の立ち上げ(プロデュース)をキャリアに持つinaba隊員がいますから店舗を借りるところから出店までコンサルタントする事が出来ます、そんな時の食材や備品の仕入先に困るなんてことはありません。不動産業の業態を超えるサービスを提供していくretourならではのリンクです。(こちらの会社は「メールで問い合わせ」スタイルの不動産サイトを立ち上げたところです、近日中にこの不動産サイトもリンクに登場しますよ)

retourのリンクはこれからも増えていきます。「リンクにはいりたい」なんて考えている方は、メールいただければ検討いたしますー
(記事の公開が遅れてしまいました、お許しくだされ〜)
posted by iwahara at 16:21 | Comment(0) | TrackBack(0) | interior&life | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年07月26日

retourインテリアリンク阿佐ヶ谷「Fellows」訪問

中央線、杉並区の阿佐ヶ谷では、南側のパールセンター商店街が有名ですが、北には旧中杉商店街があります。規模は小さいですが、パールセンターには無い落ち着きがある商店街です、(太宰などの文豪が通った北口駅前のカフェ「プチ」や、ギャラリーcafe新中杉通りの「西瓜唐」もお勧めのお店です)その北口旧中杉通りに『Fellows』があります。

桑沢デザイン研究所出身のデザイナーをコアメンバーとする『中間達』のお店です、取り扱っているのはポストカードからアクセサリー、ジャムまで多様で、小さいけれど楽しいお店です、今この『Fellows』に通信販売のコーナーがオープンしています。ここのジャムはお砂糖と素材だけのシンプルなジャムでほんとにお勧めなんですよー

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注意していないと通り過ぎてしまいそうな小さなお店です、旧中杉通りを北に5分ほどにお店はあります

お店の中はこーんな感じです。
fellows02

fellows03 fellows04


cafeの座席は少なめで、ギャラリーをかねています。
fellows05_
販売されている商品はTシャツからアクセサリーまで豊富ですねー、
外を歩いている人が、ゆら〜っと入ってきて小物をちょくちょく買っていく感じのお店です。

これがお勧めのジャム、通信販売で買えますから詳細はe-shopでチェックです。
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シンプルでいい作品ですね、お部屋の壁にかけたらとても雰囲気が柔らかくなりそうです。

明日はretourリンクに新しく増えたお店や媒体の紹介です!
posted by iwahara at 20:42 | Comment(0) | TrackBack(0) | interior&life | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年07月25日

ちょっとだけ京王線『千歳烏山』

千歳烏山は新宿から快速で16分の住宅街で人気の街です。
特徴は『商店街の充実』です、それから所謂「風俗街」がありません。
そんな意味で女性に人気の街なんですね、そして物件数も非常に多いですから、自分に合ったタイプを探す事にも困りません(ペット可は少ない地域です)。

この人気の烏山ってどんなとこって言えば、南に芦花公園を挟んで千歳船橋に通じる地域です(千歳船橋も商店街が充実していますね)、南側にも北側にも住宅がありますが、北側には甲州街道との間が一大商業地になっているので、甲州街道を渡る事があります。

京王線は、カラッとしたところで(注:京王新線はイメージが違います)住宅街のイメージが強く、商店街が淡白なケースが多いんです、新宿へのアクセスがいいというのもそこに含まれているでしょう、ここより西に向うと新宿との距離が離れますから、デパートを含む商業地都市がちらほら出てきます。(調布や府中です、中央線では立川に相当しますね)そこが中央線との違いです。そしてそのために住居は駅徒歩至近にありますから、中央線と違ったキャラクターの沿線ですね。

中央線には『吉祥寺』という要がありますが、京王線には、その中間点の要が「そうです千歳烏山」です。デパートが無いので吉祥寺とは比べられないのですが、商店街はとても強く、お買い物に困る事はありません、ドラッグストアも多く、イメージは女性の街ですね。

さて千歳烏山の商店街です。
南側の主要な通りはこの東口からの1本
karasuyamas004

北側がメインで、主要なところは3本あります。
ずらっと並べてみましょう。
karasuyamas001

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karasiyamas003

いかがですか、『千歳烏山』大人気のスポットだった時期があって、物件も非常に多いです。そして夏の今、賃料が値下がりしています、千歳烏山を諦めていた人は、今がチャンスです、以前より安いお部屋がみつかるかも知れませんよ(ですが傾向として、やはり人気の場所なので、いい物件の動きは早いと言えますね)。
posted by iwahara at 20:57 | Comment(2) | TrackBack(0) | 『街』 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年07月24日

山手線「大崎」行ってきました〜、戸越銀座も近いんです

駅自体がリニューアルされていて、大崎の駅は隣の五反田より大きいんです、そこから東側は綺麗に開発されています。(ゲートシティ大崎にはスーパーもあります)雰囲気的には、五反田よりいいのじゃないでしょうか。静かで落ち着いたところです。

物件は西側なので、西に向うのですが、ここには電気関係の会社の施設がドーンとあるので、ちょっと殺風景ですが、この施設も今再開発にかかっていますから、後々綺麗になるでしょう。大崎の西側には東急池上線が走っていて、実はこの物件の利用駅は山手線大崎だけではありません。東急池上線大崎広小路からも7分、都営浅草線戸越から10分、池上線戸越銀座からも13分ぐらいです。

つまり買い物には『戸越銀座』が使えるんですねぇ
ここはけっこう有名な商店街なので、近々特集『街』の小企画として五反田〜戸越銀座なんて感じて取り上げたいと思います。東急池上線は五反田から蒲田までの短い路線で、4車両ぐらいの庶民的な電車でなんとなく感じがいいのです。雰囲気は違うのですが、井の頭線にあるような街と街を結ぶ短い路線特有の雰囲気がありますね。

さて話は物件にもどります〜
駅西側の大崎ニューシティーと、
ohsaki001
そのお隣はゲートシティ大崎
ohsaki002

物件のあの変わった間取が外観からもなんとなくわかります。建物自体が、なんてゆうか90度の角度で出来ていないというのか、
ま、見て下さい。
ohsakiG001
空室はどうやらこちらの反対側になるようです。
とても物件近くは静かで、山手線の駅から10分以内とはとても思えません。いいですよ大崎お勧めです。
posted by iwahara at 20:45 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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