2008年02月04日

ウィン青山”続報”です

えー、これ何が続報と申しますとですね既に気が付いている人いるのじゃまいかと思いますがこのretour&Retourサイドバーコンテンツに『retour&sumitani:Architectural Real Estate』なるブログのフィードが登場しております。こちらはですね、retourの新しいメンバーのひとりでデザイン事務所aoydesign所属の隅谷女史のブログなんですよー
「どういうご関係ですか?」と若干わかりにくい面もありますが(笑、
そもそもretourは各種プロフェッショナル・ギルドに近い会社組織なので(今後も”助っ人プロフェッショナル営業エージェント”なんかも企画検討中)、隅谷さんは「現役デザイン事務所のデザイナー兼不動産の仲介も相談可能」な関係で現在retourスタッフのひとりでもあるのです。

そんな隅谷さんのブログによって、こちらの物件は一度紹介済みのお部屋なんですね。
で「なかなかいいじゃないですかー」と今回”続報”となりました。
ズバリ「都心部でスカットした内容のいいコンパクトルーム」がテーマ

waoy01_m.jpg
わかりやすい図面ですね〜
特徴は「住める事務所」ってところです。
賃料8万円(管理費5000円)


ウィン青山と言えば青山1丁目駅前の「ホテルプレジデント青山」を囲むように建っている大きなマンションです。事務所用途でも広く知られているので(むしろこっちの用途がメイン)存在としては「赤坂レジデンシャルホテル(乃木坂)」の対抗馬といったところでしょうか、

賃料的には赤坂より(同じサイズのu数の部屋で比較すると)5千円〜1万高いぐらいのレベルになりますが、こちらは小さいながらもキッチンがついている、1階にランドリーがある等住居用途の基本性能は遥かに上で、事務所用途から見ても利便性で青山1丁目至近は有利です。
コストパフォーマンス的には”タイ”と見るべきでしょう、
そして今回紹介するお部屋はなかなか内装の内容がいいですからここも注目です。
waoy11.jpg

そもそもこの「ウィン青山ってどんなとこ」と言いますと、
赤ちゃん向けのOPTIMISTA教室なんかがあったり
waoy03.jpg

1階にはテナントが入ってますから
waoy04.jpg
これ生活する上では”何かと便利”
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posted by iwahara at 18:03 | Comment(2) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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