2010年08月27日

荻窪からレトロルーム

周囲の雰囲気や歴史的経緯など込みで「これは凄い」なお部屋があります。
中央線も低層指定地域も多いため決して中高層(つまりマンション)に強い沿線ではありませんが、マンションと言えば挙がるのが『東中野・中野・荻窪・三鷹』って感じでしょうか。その中でも荻窪は青梅街道の要所として歴史が古く、ファミリータイプが多かったり文教地区であったり吉祥寺の繁栄が無ければNO1だったであろう主要駅です。
どうしてなのかはっきりした理由は無いのですが、幹線道路の街には違いないのですがそういった印象は決してありません。
(商工地域と住宅専用地域との区分けが絶妙なのかもしれません)
※幹線道路の街的印象があるのは駅南の高井戸方面環八沿いだけ

北の教会通り商店街、駅近くのショッピングモール、青梅街道沿いの商店街と(線路より裏一部が繁華街)駅南の商店街、吉祥寺との違いは歴史的に吉祥寺が(昨今は厳しいところですが)百貨店の誘致に成功した辺りが分岐点で、本来吉祥寺はどちらかと言えば風俗街で知られた街ですから中央線でそこそこ規模のしっかりした買い物便利な街はと聞かれれば荻窪がダントツです。
地味ながらこの辺の認識は中央線族な方には周知の事実ですね、

駅もなかなか大きいので、ぐるっと回る感じでスタートしましょうか
ogikyouT01.jpg
こちらは北口の2階ルミネ前

ここから駅南側に降りると
ogikyouT02.jpg
荻窪と言えば”バスターミナル”

この先が中央口の南出口と、
ogikyouT03.jpg
(物件最寄はこの出口です、丸の内線改札最寄でもあります)

今回は商店街方向では無く、JR沿いを進みます。
ogikyouT04.jpg

こちら側にはいくつか歴史的名所もありまして、
ogikyouT05.jpg
遺産建造物として残るのは門だけで、
ogikyouT06.jpg
裏側はこの地域では有名なランドマークである
ogikyouT07.jpg
アメックスなのです、
(こちらが南の横綱で線路挟んで対面が北の横綱HPみたいな配置)

更に歴史的建造物があります、
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posted by iwahara at 22:13 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年08月17日

白金からハイCPのファミリータイプ

えー予定より更新が一週遅れましたが、住まいの心理学の方が引越しとなりましてまあ大変だったとそんなワケです。

早速本題ですが、今回向かったのは前回繋がりという事でも無いのですが港区白金からとなります。
皆さん白金と言えば全て高級住宅街エリアと思っている方もいらっしゃるかもなんですが、いえいえそんな事は無いのです。わかりやすいいかにもな高級住宅街は前回の麻布十番三田方面から連なる所謂高輪方面でして、町目で言う”白金”は庶民の街なんです。
これは河川沿いのこのエリアが歴史的に用途指定が商工指定だった事もあり(今でも町工場的風情を残す住居も残っています)、郊外沿線的な商店街もあるのです。ですから人によっては肩もこらないので高輪より白金〜バス通り抜けて恵比寿って区画の方が好きって場合も決して珍しくないかと思います。
そんな意味で今白金が再開発地域となっているとも言えますね。

白金高輪駅再開発エリアからさりげなく住宅街を目指します。
siroganeTCZ03.jpg

駅近には随分と高級タワーが並びますが一本裏道行くと
siroganeTCZ04.jpg
低層の町工場的町並みと中低層の馴染みのいい住宅街が混在する白金なのです。

siroganeTCZ05.jpg
ちょうどこの日は地域のお祭りのある日だったようで、
後の画像にも出てきますが何故絵が準備中なのかの言いますと、
ズバリ暑いので取材が早朝だったからです(笑

古い商店に子供達
siroganeTCZ06.jpg

そして商店街
siroganeTCZ07.jpg

siroganeTCZ08.jpg
いかにも高級住宅街のような気取ったところは皆無でこの辺は相場も決して高くはありません。

間もなく物件で
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posted by iwahara at 00:30 | Comment(2) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする






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