2012年12月23日

三鷹台から若い人向け感じのいいアパート

実は本来の取材は秋葉原方面(小川町)を予定していたんですが『内容のいい部屋の空室は2週と想定の法則』そのままに総選挙でちょ〜っと取材日が伸びた結果直前で終了してしまいまして(当ブログは募集広告ではありませんが自主規制で実際の空室を取材する形としています)、急遽予定を変更して前回繋がりの井の頭線となったところであります。

そう言えばなんですが、
前回レポートいっこお伝えすること忘れておりました、永福町住宅街で「あれれ地元ネコさんかしら」とぽーっと道路を横切る姿を見つめていたところ、「・・・。」完全にタヌキかアライグマのどちらかだったのです。
(近隣に神社仏閣と広大な公園エリアがあるのでタヌキが有力でしょうね、)
時に害獣視されることもあるにはあるんですが、永福町というロケーションから考えますと神社仏閣界隈にナチュラルに生息していると考えたいところで、ちょっと微笑ましかったのであります。

さて、今回は「井の頭文明圏で吉祥寺に暮らすと同等エリアのひとつ」と従前からお知らせしている駅、三鷹台であります。
三鷹台における周辺環境は「頑張れば井の頭公園まで徒歩圏、久我山も普通に10分程度」という南の西荻窪みたいな位置関係にあり、吉祥寺好きな方ならなかなかお勧めの駅で、街のキャラクターも若い方から南の牟礼方面にはファミリータイプもあるという特徴があります。
(※買い物環境は駅前に小田急OXありますし今回のお部屋は久我山のピーコックも使えるので食料品スーパー的には困りません。三鷹台の商店街がちょっと弱いぐらいですね。)

論より証拠で、取材は井の頭公園から徒歩で向かってます。
(てか近いから歩いていっちゃったみたいなのが本当なんですが、、)
mitainno01.jpg
いやぁすっかり12月の絵すね、
※ちなみに今回の物件実際に井の頭公園からも徒歩15分表示(実徒歩ですと体感20分ぐらい)となっており本当に徒歩圏です。

三鷹台は井の頭公園駅を抜けて線路沿いっぽくテクテク歩くとこちらも10分ほどで到着する駅間距離にありまして、
mitainno02.jpg
実はこの絵を撮っているころパラパラと雨が降ってきまして、慌てて全行程いっちゃったものですから肝心の絵が無いのですが、
三鷹台駅の線路沿いの”線路内”の敷地に茄子などの野菜が漬物用かな的に干されてまして(笑
「こ、これはダメだろう」というか「あれれ京王電鉄の人が置いているのだろうか」など考え込んでしまいました。

そんな話はともかく、
三鷹台の北側と言えば、立教女子です。
mitainno03.jpg

平日の夕方ともなれば駅の北側は女子だらけなんですが、駅目の前なので駅近に女子向けのお店が並ぶといったような商圏にはなってません。
そんぐらい三鷹台駅北側の高台が閑静でいいとこであるという趣旨であります(代々木上原のように駅北側は急坂となってまして戸建が並ぶ高級住宅街となってます)。

こんな感じですね、
mitainno04.jpg

今回紹介の物件は駅南からも北からでもいける珍しい立地になっており、
三鷹台の南はこれまでも紹介してきましたから今回は北周りで向かっていると、このような理由です。
mitainno05.jpg

mitainno06.jpg
(奥に見えているのが三鷹台駅)
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posted by iwahara at 02:09 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年12月10日

永福町から中堅シングル1Kルーフバルコニーです

井の頭線ではダントツの暮らしやすさを誇る永福町ですが、商店街であるとか通勤利便性だけでなく、準低層指定地域特有の「街の安心感」がなんといっても特徴です。
ですから高層建築は滅多にありませんから(中高層マンションは幹線道路のある明大前に集中している傾向あります)、木造アパートかと思いきや今回紹介なのは低層RCマンションとなります。
「低層RC」というだけで高級な建築になりますが(今回は設計的にも高級と言えるでしょう)、ジャンル的には中堅どころのシングル向けマンションとなります。
30u越えであるとかデザイナーズ的な特徴はありませんが、現代的なツボを押さえた設計とも言えるでしょう。
今回の場合低層小規模建築ならではのRCマンションながらバス・トイレ別であるとか、イメージ的には「RCアパート」と考えてもらう方が雰囲気掴みやすいかも知れません。
さて永福町と言えば先日駅が改装されておりまして、
(東京では最近この駅の改装が目立ってます)
『京王リトナード永福町』としてオープンしております。
今回はそんな駅レポート的な絵を多目に、
eihukuN01.jpg

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勿論以前と変わらず食料品スーパーもあるので、たいていの買い物は駅ビルで済んでしまうという便利さで、これに加えて今回紹介の駅北側には商店街が伸びていますから「かなり暮らしいい街」です。
喫茶店などもちらほらありまして、いかにもファミリー中心という事も無くファミリーからシングルまで幅広に適応性の高い街です。

商店街はこちら
eihukuN05.jpg

eihukuN06.jpg

商店街は電柱の地下埋設工事があるのか、一部閉店の店舗もあるようですがしっかりした商圏のある地域ですから新店舗もありますし、面白そうなお店もチラホラ。
昔からのプラモデル屋さんが健在だったり、
eihukuN07.jpg

ブティクとギター店のコラボのようなお店があったり
eihukuN08.jpg

雰囲気のいい商店街です。
所謂オヤジの飲み屋街的なものはありませんから、キャラクターは「ファミリー・女性系」に属するかと思います。
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posted by iwahara at 06:15 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする






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