2014年01月24日

強烈立地のハイCPストゥディオ

ちなみに「春の引っ越し云々」の記事を”住まい”の方の記事にアップしてありますので、春相場関係に興味ある方はこちらの記事参考にしてください。
春のシーズン相場のおさらい
http://kagewari-retour.seesaa.net/article/385698097.html


さて、以前からこのマンションの空室出たらレポートしたいと思っていたんですが、業者専用空室照会情報からハイCPなお部屋を発見しまして、早速取材に行ってきたところです。
立地は日本最強と言っていい「千代田区1番丁」です。
半蔵門駅徒歩1分という大変な立地なんでありますがそれじゃ街歩きレポートになりませんから、市ヶ谷駅からスタートとしましょうか、
itihanz01.jpg

靖国通りをちょいと進みまして
itihanz02.jpg

都営地下鉄のA3出口あたりから南下
itihanz03.jpg
近隣には女子大なんかもありますので夕方過ぎの歩行者は女性の方が目立ちますね

市ヶ谷から半蔵門に行く時にはよく使う東郷公園横を過ぎてそのまま南下というコースです、
itihanz04.jpg

更に進むと、日本のエスタブリッシュメント区画となり
itihanz05.jpg

itihanz06.jpg
ホーマットストリートを抜けますと
半蔵門駅(5番出口)です。
itihanz07.jpg
物件は駅徒歩1分ですからもう到着です。
→続きを読む

posted by iwahara at 19:03 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年01月18日

高級木造アパートのレポートです(吉祥寺)

今回のお部屋はスケール的にはファミリータイプ(1LDK)となります。紹介の主眼は『高級木造アパート』の紹介ってところです。
時折やっているレポートなんですが、春のシーズン前ということもありましてご存じない方いらっしゃるかもなので取材行ってきました。
地方の方にはイメージ的に馴染みが無いかも知れませんが(総務省的には地方の方が非木造化進んでいたりするんです)、東京においては古築木造から高級木造までまだまだ低層アパートは賃貸の主力ですし、最近作の高級木造アパートは余裕でマンションの水準超えてきますので部屋探しの時に「マンション限定」としちゃうのは得策では無いのです。
代表的なポイントとしては2×4木造ともなれば、断熱性がまずマンションより優れてますし遮音性も鉄骨造マンションクラスと考えていいです(遮音性に関してはRC造でも万全って事もありませんし)。居住性の点からも木造=水回りの設計自由度が高いので、日本人には文化的に馴染みのいいバス・トイレ別の設計も容易となります。
確かにマンションに比べると母数は少ないのですが、当たりを引くとクオリティーはマンション以上です。

吉祥寺南口からスタートです
kitiminakod01.jpg

ルート的にはここから末広商店街に入りまして
kitiminakod02.jpg

緩い末広商店街をしばし進みます
kitiminakod03.jpg

kitiminakod04.jpg
3分ほど進んで井之頭通りへ
kitiminakod05.jpg
実は物件は駅徒歩5分なので、ここでほとんど到着しているような状態だったりします。

遠回りってほどでは無いのですが、ほんの少しだけ迂回して近隣の買い物環境も紹介しておきましょう。
kitiminakod06.jpg
物件から1分という位置にJAのスーパーもあり便利です。

というわけでもうお部屋へ到着、→続きを読む

posted by iwahara at 02:10 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年01月08日

荻窪からハイレベルな木造アパートpart2

実は以前紹介済みの物件から2階のお部屋が現在空室なんです。
前回は木造AP1階ということで「男子向け」的なレポートとしてましたが、今回2階での募集という事と(著作権の関係で画像はお見せできないのですが)管理会社情報によりリノベーション済みの内容を掌握できたものですから、「2階はバリバリ女性向けの30u超えストゥディオ(資料表示は1DK)」として角度を変えて再レポートいたします。
ちなみに前回レポートはこちら
「男子の本懐」木造AP1階のお部屋
http://retour.seesaa.net/article/368363112.html


そんな趣旨から通勤ルート的にも繁華街を通過しない表ルートでいきましょう。
荻窪駅前であります。
ogi2betu01.jpg
駅方向に振り返ると
ogi2betu02.jpg

で、最初の画像駅前テナントビルのタウンセブンは西友と連結しており、西友は駅ビルのルミネと連結しているのであります。
タウンセブン内で見るとこんな感じで向う側が西友になっているのです。
ogi2betu03.jpg
買い物を済ませたイメージで青梅街道側に出ます。
ogi2betu04.jpg

青梅街道商店街を3分ほど進んで環八をショートカットするルートへ
ogi2betu05.jpg

ogi2betu06.jpg

環八を渡りますとほとんど到着です。
→続きを読む

posted by iwahara at 19:00 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする






LINK
◇『green』
◇pieni kauppa
◇Loule
◇aoydesign
◇RELIGARE・DADAcafe
◇a.flat エーフラット家具
: : SPECTATOR : :
◆悪徳不動産屋の独り言
●Oh My God!360度ぱのらま
●阿佐ヶ谷ならアクロス
LINK2

religare.gif

レンタルオフィス バーチャルオフィス 経理代行 起業家・企業家支援専門会社東京都渋谷区のアントレサポート

Amazon















































Comments
恒例の札幌特集「なんと同じ物件に」
 ⇒ iwahara (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ iwahara (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/30)
札幌中央区の中古1Rマンションをお題に地方都市での投資を考える(1)
 ⇒ テオレマ (09/07)
 ⇒ iwahara (09/07)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ iwahara (09/06)
レアな立地のシングルMS(秋葉原)
 ⇒ テオレマ (09/07)
 ⇒ iwahara (09/07)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ iwahara (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
地方都市の投資物件を考えてみる(2)
 ⇒ iwahara (06/22)
 ⇒ テオレマ (06/20)
曙橋から大人向けミニマルコンパクト
 ⇒ iwahara (06/22)
 ⇒ テオレマ (06/20)
浅草界隈から超個性派の90u越えワンルーム
 ⇒ iwahara (12/18)
 ⇒ テオレマ (12/16)
 ⇒ iwahara (12/15)
 ⇒ テオレマ (12/14)


RDF Site Summary
RSS 2.0