2016年06月07日

高田馬場から高級リノベ1Rストゥディオ

若干高田馬場のイメージと違っているところが今回の主題かなと思います。
JR山手線高田馬場は駅出口方向など様々にキャラクターが変わる駅で、早稲田通りから北東はの駅近商工区画向こう側は目白から雑司が谷的な街であり、駅近商工区画を含む北側から早稲田通り西側方向は繁華街もあって一見すると新大久保駅の大久保通りの様子にも似ているため、必ずしも女性に人気の街ではありません(過去retourレポート的にもキャラクターは”男街”として紹介してきています)。
駅近の印象はそうなのですが、その早稲田通り西も落合駅方向へしばし進むとのんきな中野区のそれであり(中野区有数の住宅街は北側に延びている)、地形配置的に新大久保に似ているのは確かですが、最も類似しているのは目白かなと思うのですね。

今回は駅徒歩は近いながら南側高台の高級住宅街にあり、
通勤ルート的には早稲田通りですが、街の連続性も南側から線路をまたいで南東の「戸山公園近隣の巨大な住宅区画」に及ぶ街と考える方が自然な立地となっており(早稲田の理工や学習院女子高なども存在する新宿区有数の住宅街)、加えて高級分譲マンションがベースの賃貸物件ですから高田馬場ながら女性向き・或いは若い方二人入居にも適した物件です。

早稲田通り西側から駅の図はこちら。
mejibande02.jpg
冒頭説目のとおりで、新大久保駅に似ています。

そのまま西側へ物件ルート目印の西友を目指します
mejibande03.jpg

駅近繁華街は「確かに男街」キャラ、
しかし10m20mも歩くと、所謂便利な駅前商店街に印象は変わり
間もなく西友に到着
mejibande04.jpg
この辺で南側の住宅街へ入っていくのですが、
西友の先はこのようになっておりまして、
mejibande05.jpg
画像だけでは印象伝わらない部分もあるかと思いますが、人通りもぐっと少なくなっておりまして落ち着いた駅前商店街に変化しています。

というわけで、住宅街へ入っていきます。
mejibande06.jpg

駅徒歩4分ですからあっという間に到着です。
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posted by iwahara at 23:01 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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