2019年06月03日

新宿御苑前好立地の分譲賃貸1Rストゥディオ

前回は吉祥寺の高級ハイCPでしたが、今回は新宿系の方には滅多に出ない”立地・バランス”ともにレアなハイCPビンテージ系分類かと思います。
(且つ分譲賃貸なので同様の部屋が定期的に賃貸に出るとも考え難い。)
今回も駅近なので物件までのルートはショートレポートです

取材は新宿から徒歩で向かっためこの位置からの「御苑前」です
otnmshkj02.jpg

新宿東口や南口方面から歩くとよくわかりますが、
そうですね明治通り周辺を境に「繁華街と住宅乃至SOHO事務所系の街」は明解に区切られいることを体感できます(すっと人通りが変化するというか”静かになる”)。

物件は御苑前駅の2番(東)口となりますので、
ここがスタート
otnmshkj03.jpg

富久町再開発地区入口の交差点に接続する商店街をちょっと北上し
静かな通りを東へ
otnmshkj04.jpg

ここは花園小学区の外郭なので(物件も小学校最寄りです)
otnmshkj05.jpg

一本先に進んで花園小学校を巻いていきましょう
otnmshkj06.jpg

絵的には学校校庭側が暗く見えますが、そこは小学校なので
夜道が暗い的な心配はありません(校庭側目隠しの生け垣が濃いだけです)
otnmshkj07.jpg
(この時も大人だと思うんですが校庭でサッカーかな?スポーツやっている声聞こえました)

ぬけるともう物件に到着です
otnmshkj08.jpg

物件区画を曲がると、富久町再開発地区正面の外苑西通りへ接続するバイパス道です
otnmshkj09.jpg

ちなみに物件前の商工会通りを(小学校方向に)振り返るとこんな感じ
otnmshkj10.jpg
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posted by iwahara at 02:30 | Comment(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする






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