2020年07月13日

【参考】三鷹でリーズナブルなRCMS1K(資料では1Rですが)

などなど、まだ都心相場の動向はなんともななか、
RC造MSの場合は管理上の限界値などもありますので、リーズナブルなタイプから探せほぼ相場的にもある程度の目安にもなります。
「都心近郊・郊外」どちらとも取れる中間地点の三鷹から1Kの紹介です
※東京においては不要不急で注意みたいなのも出ているので取材もショートショートです

三鷹という選択にはここ数年続いている中央線沿線再開発(三鷹〜の高架工事含む武蔵小金井まで的な)の関係で駅近マンション開発の情報が地元大家さんの耳にも入っているだろうという相場リアルタイム変動の期待もあってのことです。
繰り返し説明になりますが、賃料相場は売買価格の利回りとして計算されますから、資産価格に連動して変化します(ド・都心の賃貸物件の相場連動性の高さ・早さは投資向け中古MS流通量が多いためで→わかりやすいし計算もしやすいからです)。

いつもの絵ですが三鷹駅
bkhangb02.jpg

駅周辺の再開発エリアを抜け
bkhangb03.jpg

(再開発波及効果的にはまだまだ先まで続いていますが)
このルートで買い物するなら三平ストア、2Fは100円ショップです
bkhangb04.jpg

天気見ながらの取材のため、珍しく朝の通期時間帯とかなっておりまして、
お店はまだ営業時間前ですね

三鷹通りに出て
bkhangb05.jpg

某交差点から一本裏を進めば到着です
bkhangb06.jpg

(ちなみに駅前商店街区画からは少し離れるルートになります)
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posted by iwahara at 14:58 | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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