2004年04月23日

プール付き物件情報!7万5千円

(こちらの物件は成約となりました)
大変な情報です、お部屋にプールが付いているのではないですが、このマンションの3階はプールです。尚且つ夏季住居者は無料だそうです。この詳細は明日確認いたします。
稲荷ビルの写真情報とあわせてお待ちください!

今回紹介するプール付き物件は、初台オペラシティーの目の前にあります。築年数は昭和50年ですので若干古いですが、収納ベッドを備えた20uの物件で14階建ての11階のお部屋です。
それにしてもプールが付いているなんて、ちょっと他にはありません。
そして20uで7万5千円、ちょっと考えられない安さです。
初台徒歩4分、参宮橋徒歩8分です。
kaGmadori
posted by iwahara at 19:59 | Comment(2) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


この記事へのコメント
このお部屋は出るらしいですね。。
Posted by 。 at 2006年06月20日 00:00
何がですか?
この部屋も何も、このマンション(ほとんどビルとかホテルですが)非常に戸数が多くて、「どこか特定の部屋を」と言われてもちょっとわからないぐらいです。どちらかと言えば(ビジネスホテルタイプの造作があるので)セカンドハウス用途を思わせるのですが、昼間事務所として使用されているケースが多いようです。

■物件に何か事件性がある場合には『重要事項説明』に加える法令がありますから、実際何か事件の合った部屋の場合業界では7掛け賃料等で流通しますし(業者専用データベースには特記事項に記載されます)、業者間に流通させる場合にもその旨通告されますから(契約時の重要事項で説明されるので秘密にする事はできないですし)、それを紹介するときに当然物件の情報としてお伝えします。
当時この当該物件は相場どおりの賃料ですし、そういった事件性はありません。
ご存知かと思いますが、重要事項説明に違反行為があれば(先日の耐震偽造マンションの時がそうでしたね)宅建法上の問題ですから、それを隠す業者はよっぽどじゃないと(詐欺等の犯罪性が無いと)いない筈です。

当社近隣の物件ですが、そういった噂で退出があったなどの話は聞いていませんよ。
クレーム事例は信用問題にもなりますから、そういった場合には業者間でも説明されますので、耳に入ると思うのですが。
Posted by iwahara at 2006年06月20日 01:43
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