2009年07月04日

初台から個性派デザイナーズ2件の特集です(後)

初台の甲州街道南西側には遊歩道のスペースがあって、ロードノイズであるとか環境的にも落ち着いた雰囲気があって今回も初台徒歩2分商店街至近ですが閑静な住宅街なのです。
hatudesa2no16.jpg

ここから1分ほどで物件
hatudesa2no17.jpg
デザイナーズというよりは”カチッと造った内容のいいマンション”といった外観

間取りが流石デザイナーズなのです
hatudesa2no0_m2.jpg
玄関からいきなり階段です
階層は二階玄関で居室が一階という構造(それぞれの居室窓の外は深いドライエリア)
防犯性としては最強の部類に属します、
ドライエリアに一度”落ちる”と容易には逃げられないですから。
それだけでなく、ドライエリアは庭効果を持つので、視感上居室床と同一線上に床が伸びているように感じられるため部屋の広さはスペック以上の開放感を持ちます。

hatudesa2no18.jpg
階段部分は吹き抜け構造になっていて、階段上部には採光ようのガラスブロックが入り玄関からみた居室のプライバシー度は”非常に高いレベル”にあります。
物件概要
京王新線初台2分、渋谷区初台1、築2008.2、3階建(地下1階)の2・1階、43u1LDK、
2人入居可、バス・トイレ別、INAX追焚・浴室乾燥機付オートバス、温水洗浄便座、ガスコンロ(二口)、サンウェ−ブシステムキッチン、追い焚き、洗髪洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置場、オートロック、TVモニターインターホン、ALSOK24時間警備、ディンプル錠、地上デジタル・BS・CS110アンテナ、宅配ボックス、24時間ゴミ捨て可、フローリング、ダウンライト、インターネット対応(Panasonic光無料)、二面採光、駐輪場有(月600円)、バイク置き場有(250cc未満8000円・125cc未満5000円)
設計:本多図夢デザイン事務所
賃料15万7千円(管理費7000円)、礼敷1/2
管理会社コムハウジング初台店 TEL:03-3376-4694

セキュリティーに関して言えば要塞並みですね、
ここも玄関構造同様「高いプライバシー度レベル」に寄与するので、トータルパッケージの設計意匠を感じます。コストパフォーマンスも大です、

LDK
hatudesa2no19.jpg

hatudesa2no20.jpg

キッチン方向から
hatudesa2no21.jpg

寝室
hatudesa2no22.jpg

hatudesa2no23.jpg

前回レポートとの違いとして「間取り自体はコンベンショナルな1LDK」が特徴で、LDKはストゥディオ風ですが、寝室はいたってオーソドックスな造りになります。


水周り
hatudesa2no24.jpg

hatudesa2no25.jpg


挑戦的なデザイン性は前編で紹介した2Rなデザイナーズが上
パッケージ全体のデザインと室内はコンベンショナルな1LDKな要素が特徴なのが今回のお部屋、同じデザイナーズながらそんな特徴がよく現れています。
総合的に考えると
前編が「大人向けでシックな空間デザイン性の高い部屋」
後編が「若いカップル向けでパッケージデザイン性の高い1DLK」
と言えるでしょうか。

補足すると今回のお部屋の極近隣(歩いて50mほど)には、撮影禁止のお洒落な喫茶店もあって遊歩道だけでなく様々な部分で環境いいですね。

hatudesa2no26.jpg

hatudesa2no27.jpg

「壁一面打ちっ放し系でレストルームはガラス張りだ」なんてデザイナーズは流石に上級者向けになりますから、今回紹介のお部屋はデザイナーズながらカジュアルな居住性があるところも特徴ですね。
posted by iwahara at 19:22 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


この記事へのコメント
コメントを書く
お名前: [必須入力]

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント: [必須入力]

認証コード: [必須入力]


※画像中の文字を半角で入力してください。

(留意事項:当該ブログ記事は不動産をテーマとする住宅関連情報であり空室募集・広告ではありません。又、プライバシー保護上個別物件に対する質問・問い合わせ等は直接”メールフォーム”より送信ください。)


この記事へのトラックバック




LINK2

religare.gif

レンタルオフィス バーチャルオフィス 経理代行 起業家・企業家支援専門会社東京都渋谷区のアントレサポート

Comments
恒例の札幌特集「なんと同じ物件に」
 ⇒ iwahara (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ iwahara (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/30)
札幌中央区の中古1Rマンションをお題に地方都市での投資を考える(1)
 ⇒ テオレマ (09/07)
 ⇒ iwahara (09/07)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ iwahara (09/06)
レアな立地のシングルMS(秋葉原)
 ⇒ テオレマ (09/07)
 ⇒ iwahara (09/07)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ iwahara (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
地方都市の投資物件を考えてみる(2)
 ⇒ iwahara (06/22)
 ⇒ テオレマ (06/20)
曙橋から大人向けミニマルコンパクト
 ⇒ iwahara (06/22)
 ⇒ テオレマ (06/20)
浅草界隈から超個性派の90u越えワンルーム
 ⇒ iwahara (12/18)
 ⇒ テオレマ (12/16)
 ⇒ iwahara (12/15)
 ⇒ テオレマ (12/14)


RDF Site Summary
RSS 2.0