2009年07月16日

春日から玄人向け1R

これは図面資料見た瞬間感じたんですが
「ナチュボーンデザイナーズ系」の雰囲気感じるんですよ。
早速見てこようと春日に向かったのでした。

こちらは三田線A5出口、
春日駅の特徴として大江戸線と三田線が「けっこう離れている」ところで(三田線側の出口に向かう時には三田線のホームを通過する)、この物件最寄的にはA5から出た方がいいかなと。
kasuganoR01.jpg

近隣環境は以前紹介した「nagaya cafe さと和」があります、
http://retour.seesaa.net/article/99823276.html

さと和のある通りは「えんま通り商店街」で、
kasuganoR02.jpg

先にはスーパーもあって生活の利便性も抜群
kasuganoR03.jpg

さて今回紹介のお部屋の間取りが素晴らしい

こちらが現在空室です
kasuganoR00_m.jpg

どうでしょう、玄人筋の方が見れば「ははあストレート2Kの改装ですね」と一発で判断できるこの間取り。
昨今の広めシングルに向けて最も期待されている改装パターンになります。理由は賃料的にリーズナブルな30u越えが期待されるからです。
しかも今回のこのお部屋は角部屋で採光窓も多く『横玄関』と、
玄人筋がうなる間取りで、
このパターンには「ナチュボーンデザイナーズ系」の雰囲気感じるんですよ。

物件概要
都営三田線・大江戸線春日4分(大江戸は実質5分)、丸ノ内線後楽園5分(実徒歩7分程度)、文京区小石川1、築S54.3、RC造7階建ての3階、34u1R、
エレベーター、ユニットバス、室内洗濯機置場、エアコン、事務所使用可(賃料に消費税)、二面採光、
賃料9万5千円、礼敷2/2

しかも非常にリーズナブルです、
このタイプの34uは有効床面積も最大化しますから使い勝手は40u相当に達します。
春日でこの賃料であればちょっと見逃せない内容ですね(見る人が見れば直ぐに決まっちゃうでしょう)。

外観も素晴らしい
kasuganoR04.jpg

いい雰囲気ですよね、上品で質量感も高い外観。
築浅系とは一味もふた味も違うビヘイビアを感じます、
posted by iwahara at 00:10 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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