2011年01月17日

東新宿から充実の1DKアパートです

東新宿駅はわかりやすく言えば新宿三丁目駅から明治通り沿いに800mほど北にある駅なんですが、知名度的にポッと思い浮かばない方もいるでしょう。
大江戸線と副都心線の駅なのです、
繁華街との関係性は新宿三丁目とよく似ています(繁華街の境が『御苑前駅』か『明治通り』かの差があるだけ)、
新宿三丁目で言えば→新宿御苑前駅を境に西側が新宿繁華街となって東側は新宿御苑だったりするように四谷や市ヶ谷に繋がる住宅街です。
となるところを、
東新宿に置き換えて言えば→明治通りの駅東側から住宅街となり早稲田や神楽坂方面に繋がる住宅街です。となります、
新大久保の風俗街をイメージする方もいらっしゃるかもなのですが、境界となる『明治通り』によって街は一変しますから心配ありません(郊外の駅で言えば駅の裏側に風俗があって北側は住宅街だみたいなイメージ)。
更に東新宿と言えば「新宿6再開発地区」が駅前となっており、今年の年末辺りから再開発区は新宿駅近の高級住宅街として一変するでしょうから、むしろ『住宅街』として周知されていく駅になるかと思います。

新宿御苑辺りちょいと先、靖国通りからスタートです。
higashijyuku01.jpg

ちらっと商店街はありますがこの辺は飲食中心の小規模なもので、
higashijyuku01.jpg

主に一帯は住宅街の中でも文京地区です、
higashijyuku04.jpg

ほらね
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その先は以前レポートした事もある神社仏閣
(西向天神と天台寺門宋大聖院とそのまま神社仏閣が並び同時に小公園でもあるのです)
higashijyuku06.jpg
http://retour.seesaa.net/article/27942396.html
周囲には専念寺・専福寺・法善寺があってちょっと前の画像新宿中学校の裏は西光庵で、中学のむかえにある小学校の名前が天神小学校ですから”それはたいした結界”と言いましょうか、なるほど静かで平和な雰囲気があるワケです。

抜弁天(今度は弁天様で)通りの向こう側、永福寺の、
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(東新宿駅はこの抜弁天通りにあり物件最寄駅となります)

その裏手の平和な夕焼けが見える住宅街が物件区画となります。
御苑から三丁目やこの辺って『太陽にほえろ』などのロケで使われていた街並みって事もあって、歩いていると妙に昭和レトロな感じがしたりするのでした。
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こちらのお部屋が空室です
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一見して玄関の位置や窓の位置、30平米超える大1DKなどから物件キャラが「1LDKタイプ」であることがわります。独立洗面はカーテンを設置すれば脱衣スペースにもなる設計で内容充実。

物件概要
大江戸線・副都心線東新宿4分、新宿7、築H5木造2階建ての2階、31.04u1DK、エアコン、ガスキッチン二口、バス・トイレ別、独立洗面、NTTフレッツ、駐輪場(バイク不可)、二面採光、外国籍相談、保証会社利用可、
賃料8万5千円、礼敷1/1、

外観に関しては私道含む区画となりますので「このような雰囲気のどこかにあります」でご容赦ください。外装サイディング高台の木造アパートです。
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近所に丸正ありますから買い物の心配もありません。
新宿は”近所”ですし、渋谷も副都心線一本で乗車時間10分、大江戸線は東京一周してますし勤務先どっち方面でもいけるロケーションに思います。

ついでといっては何ですが古い住宅街を抜けて東新宿駅に向かいます
やはり『太陽にほえろ』っぽい世界ですよね
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銭湯の名前がいいっスよね。


5分待たずに東新宿駅と
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目の前は大開発工事中
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明治通りを境にして向こう側は風俗もアリの新宿・大久保地区なのです
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さて、新宿6の再開発は相当大規模なもので
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これだけ規模が大きいと完成も楽しみですね。
posted by iwahara at 13:14 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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