街は『自由が丘』です、
自由が丘と言えば東京西側で北の吉祥寺とタイマン関係と申しましょうか（吉祥寺にも東急化が見られるので既に同根なのかもですが）、新宿中央線系に対しての渋谷東急圏の要点であることは誰しも疑問無いかと思います。
巷では東急圏を世田谷系と勘違いされている方いらっしゃるかもですが、東急圏とは目黒・品川・大田・神奈川県と幅の広い東急沿線を指すもので世田谷はその一部です。東急らしさって意味でも「東横ではなく池上線」だと思います。
さて話自由が丘駅から早速スタートです、
自由が丘と言えば奥沢に連なる南口の方がお馴染みかもしれませんが（事実乗降者数も南口の方が多いようです）、今回は正面口所謂北側となります。
個人的には旧い商店街となるこちら「自由が丘デパート商店街通り」の方が馴染みがいいように思ってます。
さて旧商店街は北側に更に伸びておりまして、
そこから先は閑静な住宅街
（向こう側の広い敷地は学校です）
ここのちょこっと先が今回の物件です。
お部屋はこちら
物件外観などから想像していただければと思うのですが1階ですがテラス付きの奥まった位置にあるようで、「外から見えるかな」的な要素や心配はほとんど無いでしょう。テラスがほぼ自由に使えるなど得点も多く階層を特別意識させない内容ではなかろうかと思います。
細かい事言えば高級物件でありつつも独立洗面では無いので＝「部屋を広く取る設計」を意味しますから実を取った設計として、クレーバー系に属しますね。
物件概要
東横線自由が丘10分、世田谷区等々力6、築1991、RC造4階建ての1階、50.20㎡１LDK、デザイナーズマンション、エアコン、バス・トイレ別、３口ガスキッチン、室内洗濯機置場、フローリング、二面採光、専用庭（テラス自由に使えます）、２４時間マンションセキュリティ・オートロック、駐輪場無料、インターネット対応、
SOHO可（賃料＋消費税・敷金＋１ヶ月）
保証会社加入条件有（家賃総額50％タイプ）
鍵交換代：1万8千900円
賃料14万6千円（共益5000円）、礼敷1/1、
ちなみに駅徒歩は九品仏も同じぐらいかと思います（道によっては九品仏の方が近いかもしれません）。自由が丘への実徒歩は12分前後で、物件最寄は閑静な住宅街ですから歩くと少し長いと感じられる方いらっしゃるかもですが、その場合には徒歩1分でバス停もありますので、意味合い的に「10分圏」は間違い無いかと、
さて、ここで再び吉祥寺との比較です。
自由が丘と吉祥寺の違いはなんといっても駅界隈に住めるかってところです。
街自体は吉祥寺が断然勝っていると思いますが、ご存知のとおり吉祥寺は街のほとんどが商工系の地域なので駅徒歩圏の住宅は限られており、中央線族的には「吉祥寺に暮らすなら部屋は西荻か三鷹台か三鷹」って具合になります。
又、人気の街として知られる吉祥寺の場合駅徒歩10分圏でデザイナーズ系ともなれば同じ賃料ですと40平米以下の中堅クラスとなるかと思います。
今回紹介の自由が丘は50㎡約15万ですから比較にならんですね、
トータルで考えれば相当CP高いお部屋じゃなかろうかと思いますよ。
他に吉祥寺との違いと言えば「自由が丘はcafe系の店が多い」ってところもありますね（若干同系統の店が多過ぎかな～と思えるほど）。
物件近隣の交差点もこのような絵となっております、
渋谷東急系を考えられていて特に自宅SOHO系でお仕事されている方にはかなりハイCPな選択ではなかろうかと思います。
