2016年10月26日

三鷹の堅い30u付近の9万台ストゥディオ

今回は駅近高級系なので、少し遠回りしつつ周囲の環境含めてお伝えしようと思います。
三鷹駅は確かに地味なんですが、中央線各駅始発駅であり東西線乗り入れもありますからこの辺だと荻窪に次ぐ利便性の高い駅です(吉祥寺も井の頭始発ですが井の頭であれば永福なんかの方がバランスいいですから)。基本ファミリー系の街であり高級シングルは決して多くないので今回の部屋はかなりレアです。
早速三鷹駅からスタートです
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いつも出てくる駅前商店街ですが
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実は駅に最も近い区画は東に小規模飲み屋街、メイン通りも大規模店舗が半分ぐらいいっちゃっているため、商店街に入るというイメージは「1区画先の信号渡ってから」なんですね、
そして結構その信号にひっかかるので、今回の物件ロケーションから言えば、
西側のこちらルートでしょう
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(現在駅前再開発工事中)

先に「三平ストア」がありまして、
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地元的にはかなりの有力スーパー
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今回の物件は兄弟棟が三鷹通りにありますのでちょいと遠回りしてみます
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規模はこちらのが大きいのですが、ロケーション的には紹介のお部屋の方が上かなと思いますね。
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何故なら、三鷹通りの一本裏が駅近ゾーンでは最も高級感のある閑静な住宅街だからです。
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お部屋はこの先となります


間取りはこちら
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分譲賃貸かと思います。わかりやすい高級ストゥディオな間取り、
B・T別など平米数の広さ(28.52u)を使い切った現代的内容となっております。

【物件概要】
JR中央線三鷹5分、三鷹市下連雀3、築H18、RC造13階建ての2階、28.52u1Rストゥディオ、
オートロック、エアコン、フローリング、カウンターキッチンガス2口、B・T別、独立洗面、宅配BOX、駐車場(月24,000円)、駐輪場(月300円)、
鍵交換代16,200円、
保証会社利用可(CASA賃料総額50%タイプ)、
賃料9万2000円、礼敷1/1、

非常にバランスのいい高級シングルです(玄関ホールの存在はあるとないとで大違い)。
30代シングル理想の30u9万台にあとちょっとですが、実質的にはクリアしているだけで無く築浅高級マンションですからハイCPと断言します。
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文句なしの高級RC

さて、冒頭画像の駅前商店街真っ直ぐルートならどうなるのか、
逆回しというか(これから出勤的に)駅に戻る形でお知らせしますと、
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30秒ほどで商店街入り口
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右向け右でドラッグストアなどが集散している街構成
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駅は北側(左向け左)となりまして
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凄く賑わう商店街ではありませんが、飲食店しっかりあります
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最近かなり規模の大きなダイソーもできまして、
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更にその下が東急ストアと
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非常に便利となっております

ここから先は駅が見える距離感
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「高級シングルを探している方」男女問わずお勧めのお部屋です。


posted by iwahara at 22:07 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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