2019年09月24日

千代田区三番町の1R(賃貸ベテランの方へ)


今回は広告掲載可なお部屋なので
”いつものヘンテコな間取り図画像”ではありません
立地的に千代田区番町はかなり複数回取材も行っているためレポート飽和状態につき、こちらのカテゴリーにての紹介となります。

千代田区番町は「ズバリ出世運の街」と申しましょうか、
ここが実質日本における頂点の立地であることがなんとなく感覚的にも感じられるのがその特徴です。
業界的には(最高裁が近いため)法曹関係の方が”いつかは事務所を”と考える事もあり、どうでしょうこの街で事務所を構えている方のかなりの数が弁護士さんなのではなかろうかと思います。

逆に言えばスローな下町テイストな雰囲気や、賑やかな商店街を求める方には”違うかな”となりますが、何せ東京の中心ですから健脚な方なら(或は自転車ライダーな方)神保町方面から有楽町方面、反対側の新宿方面まで広範に余裕で行動半径に入ってしまうのもその特徴。
(渋谷も半蔵門で一発だと)

■今回は特に「事務所仕様造作でドーンと他に何も無い間取り」であるため、
東京一人暮らしベテランの方に是非というお部屋となっております。
出世運の街でもあることから「そろそろ転職しようか」であるとか「スローワーカーはどうかな」など様々な選択肢考えている方にも違うかなと思います(その場合はサブカル系の街がお勧め)。
カチッと仕事はこれでと落ち着いていて、日本の中心に暮らす事に物怖じしないベテランの方にはこの上なく魅力的なお部屋ではなかろうかと思うところです。

立地的には物件概要の
「JR総武緩行線・都営新宿線市ヶ谷7分、半蔵門線半蔵門8分、千代田区三番町」
ここまででわかる方には十分でしょう


■事務所タイプな1R間取りがこちら

indaoka01.jpg

すばらしい、これ以上ないシンプルさ(有効床面積最大)
横玄関など云々する見方もありますが、この部屋を生かせる方なら問題にもならないでしょう。
ドーンと広いので一見ミニマルコンパクトかなと思いますが、
23平米超えてますので、居室は10帖前後の広さを持ってます。

(私なら収納を間仕切り家具としてしつらえますね→具体的プランはありませんがww)

【物件概要】
JR総武緩行線・都営新宿線市ヶ谷7分、半蔵門線半蔵門8分、千代田区三番町、築1984年、RC造8階建の6階、23.38u1R、
エアコン、床CF、IHクッキングヒーター、洗濯機置場室内、
インターネット対応、
鍵交換費用20,000円(税抜)
保証会社契約要(初回賃料合計50%、月1%タイプ)
賃料7万6000円(管理9000)、礼敷1/1

賃貸条件がこれまたリーズナブル、
管理費込8.5で郊外の微妙に長と半端な高級系B・T別などより、プロ的には遥かに魅力的に見えるお部屋です(それほどまでに立地が番町である優位性は大きいです)。


資料的には一見地味だったりしますから、
(また部屋探しで市ヶ谷を挙げる方も大変少ないこともあり)
「わかる人だけが、この資料を目にして、違いのわかるベテランな方が即決していく部屋」
なのだろうと思うのでした。




posted by iwahara at 18:02 | Comment(0) | そんな部屋あんな部屋 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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