2019年09月30日

田端「あるでしょうハイCP分譲賃貸2DK」


前回現地レポートの駅出口反対側ということで、
これは現地取材にと思ったのですが、ちょ〜っとスケジュールの都合がつかず、こちらのカテゴリでのレポートとなりました、ご理解くださいませ。

さて田端駅の線路北側(北口から西へ)となりますと、
山手線と隅田川の間で構成される地域がこうぐう〜っと「浅草から王子まで」下町文化としてほぼほぼ同じ雰囲気で連続しており(最北端は王子神谷あたりかしら)、東京西側マストな方には馴染ないかも知れませんが、上野・東京近郊的には昔から庶民の街として広く知られているエリアです。
(商店街区画なども残っており暮らしやすい)

立地的にも今回のお部屋は「休日の買い物は王子か都営ライナーで日暮里(大きな街にいくなら山手でブクロ)」みたいなイメージかもしれません。

■前回の線路南側レポートはレトロなハイCP系という企画でしたが、
今回はバリバリの分譲MSです
カッコいい間取りがこちら

nbsnngnobt01.jpg


現代コンパクト系となりますので、各居室は3.5帖・6帖・5帖といったところでしょうか。
(プロ的には3点ユニットとして水回りより居室の床面積重視のが、、と思ったりしますが、昨今の分譲設計のトレンド的にはこうなりますよね。)
使い勝手的には玄関側部屋を実質DENとして、メイン寝室にはあまりモノを置かないみたいな手法になると思いますね。



【物件概要】
JR山手線田端11分、西日暮里11分、都営【日暮里・舎人ライナー】赤土小学校前5分、荒川区東尾久1、築S63年、SRC造14階建の2階、40u2DK、分譲賃貸、
オートロック、フローリング、エアコン、B・T別、追炊き機能、室内洗濯機置場、
鍵交換代:16,200円
賃料8万9000円(管理6000)、礼敷1/1

東京西側や都心南側ではちょっと無いハイCPです。
(ひょっとすると練馬区より相場安いかも)

交通の利便性は冒頭レポートでも明らかなように十分確保されますし(山手で駒込から地下鉄もあり)、山手線駅徒歩のアドバンテージは見逃せません。
今回のお部屋はシングルから二人入居のような感じかなと思いますが、
閑職的にファミリータイプ探す適合性も高いとエリアでしょう。
休日には日暮里から「谷中商店街」にもいけますので、
ディープな趣味性も高い、

JR山手線田端は都心新宿エリアにおける『曙橋』的な推薦駅のひとつです。
(前回レポートの繰り返しになっちゃいますが、山手線北側の駅には風俗街的に一般の方にはヤバいみたいな駅も無いではありませんので、ネットなどで適当に探すとは避けるべきです。ここはしっかり免許更新番号の数字の大きな地元不動産屋さんなどで相談するのが吉でしょう。)




posted by iwahara at 16:42 | そんな部屋あんな部屋 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする






LINK2

religare.gif

レンタルオフィス バーチャルオフィス 経理代行 起業家・企業家支援専門会社東京都渋谷区のアントレサポート

Comments
恒例の札幌特集「なんと同じ物件に」
 ⇒ iwahara (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ iwahara (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/30)
札幌中央区の中古1Rマンションをお題に地方都市での投資を考える(1)
 ⇒ テオレマ (09/07)
 ⇒ iwahara (09/07)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ iwahara (09/06)
レアな立地のシングルMS(秋葉原)
 ⇒ テオレマ (09/07)
 ⇒ iwahara (09/07)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ iwahara (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
地方都市の投資物件を考えてみる(2)
 ⇒ iwahara (06/22)
 ⇒ テオレマ (06/20)
曙橋から大人向けミニマルコンパクト
 ⇒ iwahara (06/22)
 ⇒ テオレマ (06/20)
浅草界隈から超個性派の90u越えワンルーム
 ⇒ iwahara (12/18)
 ⇒ テオレマ (12/16)
 ⇒ iwahara (12/15)
 ⇒ テオレマ (12/14)


RDF Site Summary
RSS 2.0