2020年08月23日

問題無いと思うのですが社会的判断で今週も取材は自粛しました(三鷹AP)

以前の告知のとおり国交省のDATAベースREINSそのものがお盆休みであったので、当社も夏季休暇的な位置付けて調査等を停止しておりましたが、同時にコロナ感染症の自主規制も込みの判断です。
詳しくは『住まいの心理学』に書きましたが
http://kagewari-retour.seesaa.net/article/476892161.html
自粛が必要なリスクがあるという考えではありません。

メディアの偏向報道などで「そう思っている人が近隣住民にいるかもしれない」想定があり得ますから、内見含めてもし社会的に意味の分からない批判があってもいけないという判断です。
●調査自体はお盆明けから再開しておりますが、
今週も現地取材レポートは自粛しました。

そんなこんなでこちらのカテゴリから一本
(三鷹駅もここのところ再三登場しておりますから無しでOKでしょうw)


「お風呂付で廉価なものから」という企画で三鷹1Kです、
三鷹駅南側の武蔵野市エリア(線路近くの三角地帯)となります。
たぶん、税務署の近隣ではなかろうかと思われます。
(閑静な低層住宅街ですよ)

最安狙いということから、お風呂はバラ窯の古築APになります。
競合するものも木造モルタルになると思われますので、今回軽量鉄骨ですが同格と判断しております。
無理に洋室にもしておりませんから正しい判断で管理されていることがわかります。

■間取りはこちら
ikemasumita01.jpg

幅広ワイドの和室構成とバランス釜ながらB・T別という豪華仕様(22平米越え余裕の広さ)
質実剛健狙いな骨太の方にお勧めの内容です、
玄関に洗濯機置場もありますので(構造的に使用時間には注意いただきたいですが)、最近通販などで目にする廉価な小型タイプなど置くとよろしいかもですね。

注目の賃貸条件はこちら

【物件概要】
JR中央線三鷹5分、武蔵野市御殿山2、築1976年、軽量鉄骨造2階建ての2階、22.21u1K、
エアコン、B・T別(バランス釜浴室:追炊き機能)、ガス2口可、洗濯機置場、光ファイバー、(駐輪は一切不可)、
鍵交換代12,000円(税抜)
賃料5万円(管理1000)、礼敷0/1

申し分の無い好条件
ほぼ実測の22.21平米ですから、RC造なら25平米ランクと言っていいでしょう。
江戸間6帖も、現代的には7帖相当の広さがある筈です。
(吉祥寺の東急裏なら徒歩10分ちょいで行ける位置だと思います)

今回のお部屋は「通常でも一般的な相場から独立した存在(オンリーワンタイプ)」となりますので、現在の市場動向云々とは関係ありません。
そのままでお勧めの内容だと思います。
(バラ窯浴室はめんどくさがりの男子には向いていないかもですが、お風呂はお湯を張って派の方なら「慣れれば3点ユニットより便利な部分もある日本様式」です。)

意外と忘れがちなポイントに、
キッチンに瞬間湯沸かし器があります。若い方はご存じないかもですが(一般の給湯器と比べ)タイムラグなしにお湯が出るという大変使い勝手がいい機材です。




posted by iwahara at 17:24 | そんな部屋あんな部屋 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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