2020年11月24日

同じ管理会社さん荻窪で「えー、、もう終わっている」1K


いっこ前同様に、速攻成約終了となっておりまして、
やむなくこちらのカテゴリから紹介となります。
現地ルート的にもgoogleマップのストリートビューでそのまま追える立地ということもあり(感染症自主規制もありつつの)、あくまで参考としてよろしいのではないでしょうか。

ルート的には、荻窪駅から青梅街道を西へまっすぐ八丁交差点付近となります。
なんといってもその特徴は、若干駅徒歩ありますが(歩くの苦手な方には猛烈な本数となるバス便もあります)、過去複数回紹介している西荻からまっすぐ青梅街道、荻窪から青梅街道警察署のちょっと先に、UR関係の巨大な再開発エリアがあり、独立した買物環境を備えた”ここだけいいとこ化”ゾーンに近いことです。

通勤帰りの買い物は荻窪駅界隈で十分すぎるほどの環境があり、
且つ、休日にはこの荻窪警察署向こう側の”ここだけいいとこ化”地域が5分前後に存在するという、荻窪をよく知っている人ほど見逃せない好立地となります。
同じ管理会社さんということもあり分譲賃貸ですね。

■なかなかユニークな1K間取りはこちら
(若干資料の図が間違っているっぽいので室内画像資料参考に編集してますので現況を保証するものではありません)

yakawaxutei01.jpg

デザイン性の高い間取りとなっており(デザイナーズMSではありません)
バルコニーを背中にする明るいキッチンと、横玄関の1K横幅ワイド居室による高いプライバシー度、
個性的でありながら、ユニバーサルな意欲的で優れた間取りだと思います。
RC造ではボトルネックとなる浴室回りの設計も無理せずにB・T別となる設計になっています。

立地的に若干交通量は高いところになりますから、洗濯機はドラム式洗濯乾燥タイプも検討の対象になるでしょう(個人的に日本のドラム式はあまり推奨していませんが)。


【物件概要】(制約終了につき参考、自主規制アーカイブとなってます)
JR中央線・地下鉄丸の内線荻窪11分(信号あるため実徒歩は15分ぐらいか)、杉並区上荻2、築2003年、RC造10階建ての高層階、約20平米超えの1K
モニター付きオートロック、分譲賃貸、
エアコン、フローリング、B・T別、室内洗濯機置場、温水便座、ガス1口、宅配BOX、自転車置場、
保証会社契約要(賃料総額50%、年1.4万更新タイプ)
鍵交換代:20,900円、口座振替:320円
賃料7万5千円前後(管理9000)、礼敷1/1

オートロック分譲マンション、フルスペック系の20平米超えB・T別
文句つけようの無い内容です。
速攻終了するでしょうと思っていたら、発見から数日で成約終了でした。
同じタイプは無理としても、荻窪はRC造MS探すのに難しいところではありません。
相場参考にもなると思います。
加えて、冒頭説明のとおりで「確かにここは駅徒歩はちょっと歩くんですが、お勧めの立地であり、駅徒歩距離が少しある分相場も落ち着いている」見逃せないエリアです。覚えておいて損は無いですね、


次回は(例の自主規制もあり)近所の三鷹でと考えております




posted by iwahara at 17:36 | そんな部屋あんな部屋 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





LINK2

religare.gif

レンタルオフィス バーチャルオフィス 経理代行 起業家・企業家支援専門会社東京都渋谷区のアントレサポート

Comments
恒例の札幌特集「なんと同じ物件に」
 ⇒ iwahara (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ iwahara (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/30)
札幌中央区の中古1Rマンションをお題に地方都市での投資を考える(1)
 ⇒ テオレマ (09/07)
 ⇒ iwahara (09/07)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ iwahara (09/06)
レアな立地のシングルMS(秋葉原)
 ⇒ テオレマ (09/07)
 ⇒ iwahara (09/07)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ iwahara (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
地方都市の投資物件を考えてみる(2)
 ⇒ iwahara (06/22)
 ⇒ テオレマ (06/20)
曙橋から大人向けミニマルコンパクト
 ⇒ iwahara (06/22)
 ⇒ テオレマ (06/20)
浅草界隈から超個性派の90u越えワンルーム
 ⇒ iwahara (12/18)
 ⇒ テオレマ (12/16)
 ⇒ iwahara (12/15)
 ⇒ テオレマ (12/14)
RDF Site Summary
RSS 2.0