2007年09月13日

パシフィックタワー麻布十番(3)

さて低層階の5階には、「5階だけの企画のお部屋」があるんです。
そんなC-hタイプから、
azabugiin008mCh.jpg
物件概要にも説明ありますが、こちらのお部屋が床タイル張りとなります。

azabugiin52ch.jpg
なかなかスッキリとして、”デザイナー風の仕上げ”がコンセプトのようです、
azabugiin53ch.jpg

C-fと違ってクローゼット間仕切りを逆に完全に天上までとして新規に造作されています。
azabugiin54ch.jpg

azabugiin55ch.jpg
低層階ならではの「落ち着く景観」(笑
住居らしいな雰囲気がこのhシリーズの特徴で(募集戸数はほんと僅かです)、
azabugiin56ch.jpg

単独で「C-hの出来栄えやいかに」と考えるなら、リノベの観点から見れば「やはりC-fかな」と、リノベである分賃料も高いですからC-hならオリジナルのCタイプを選択する方がCP比はずっと上だと思いますね。

B、B-fともに”1Lらしい1L”のB-hはどうでしょう。
azabugiin57bh.jpg

azabugiin009mBh.jpg絵は反転タイプ
これが”いんです”
azabugiin58bh.jpg
今回の特集の中で最も女性的なお部屋となるでしょうか、
低層という日常性と相まって、このお部屋は企画された内容にぴったり
azabugiin59bh.jpg

この絵なんか
azabugiin60bh.jpg
トップページにある右サイドバーのCarole KingのTapestryレコジャケを思わせる絵だと思いません?
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/B0000258CK/retourtokyoco-22/ref=nosim/
思ったんですが、このお部屋505号室なんです。
東京タワーが見えるのは01・02号室系(東南)になるんですが、この雰囲気って04・05室系に共通する傾向のようでトータルで考えると、東京タワーは見えませんが「04・05室系の方がシックでバランスの取れた内容」を保持しているのじゃないかと、
ここAタイプとは反対の方向性で、個人的な意見になりますが私はこの「04・05系」がお勧めに思います。

そしてこちらが寝室
azabugiin61bh.jpg

=================================================

■と、そんな「04・05系」の内容を確認しようと、既に見ているC-fをですね604号室でもう一度見ておこうと、5階から6階へ移動します。
こうなります。
azabugiin62cf.jpg

azabugiin63cf.jpg
おーーっ、やはり。
azabugiin64cf.jpg
何かしっくりくるものがありますねぇ
azabugiin66cf.jpg
そう思いませんか?

コストパフォーマンス(CP)的にも、この低層階の「04・05系」お勧めですね。
低層っていっても、この景観なら
azabugiin65cf.jpg
アリアリでしょう。

3回に渡ってほとんど特集でお伝えしてきたこの『パシフィックタワー麻布十番』いかがでしたでしょうか。正に「分譲キラー」賃料的に一般的なお部屋じゃありませんが、「高層階と低層階」や「プロ仕様とコンシューマー用」「本質的な高級とゴージャスとの違い」「バルコニーの弊害」「広さとパッケージの違い」等、普通の賃貸住居を探す時にも参考になったのじゃないかな〜と思います。マンション設計の真骨頂とも言える部分(洗濯物をベランダバルコニーってのんびりした雰囲気は”アパートならでは”だったり”団地風ファミリータイプ・マンション”の良さなんです)も実に良く表現されている物件に思います。

この取材の時にはちょうど台風一過の晴れた日で
azabugiin68.jpg
僅かに「この都心にも台風の惨劇が」等と思いながら、画像チェックのために麻布十番の取材の時にいつも寄る喫茶店へと三田から元麻布方向へ交差点を渡ります。

「あれ?そのまんまタモリさんじゃん。へぇ〜っ」と、振り返り
azabugiin69.jpg
ハイ、ここにタモリさんの後姿が写っておりますっ(笑

「やっぱり麻布十番だな」と思うのでした。
azabugiin67.jpg


次回は「渋谷のこんなところに店舗物件が→そして自由ヶ丘に」な連続レポートをお送りしますよっ
posted by iwahara at 20:12 | Comment(2) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


この記事へのコメント
うーん。見ごたえがありました。
面白かったです。
Posted by sonoma at 2007年09月14日 12:29
私も同感です。
滅多に見ない内容でしたから、
特に窓周りのデザインなんかも含めて築浅の割に、なかなかの意欲作で、
”プロ仕様”になるとこうなるって典型ですね(この上に”ホテル仕様”となるんですが)、オーディオ機器なんかでもプロ向けの機材って独特ですがマニアな人はこれ欲しがるんですよね(笑
そんな角度の違うデザインを感じました。
東京らしいマンションですね、
Posted by iwahara at 2007年09月14日 18:56
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