2007年11月03日

恵比寿に感じのいいアパート「事務所可」がありますよっ

場所的には「恵比寿近隣の庶民的エリア」となります、
そんな恵比寿2丁目にですね、こんな感じのいアパートがあるワケです。
ebihuro01_m.jpg
賃料6万5千円、ズバリお風呂がありません(笑
しかし今回この物件を紹介した主眼は「事務所可」な部分なんですよね、
銭湯自体は「恵比寿1新橋湯」と「恵比寿3宝来湯」が近隣にありますから全然住居としてもアリアリなんですが、こういった和室系木造アパートで事務所可ってのもそう多くありませんから出色かと、

間取見ていただけると一番わかりやすいかと思うんですが、「2Kで室内床面積最大型」がなんといっても注目で、事務所的に見ると浴室が無い分むしろ好適。
しかもなんとも味のある間取ですから、仕事する上でもかなりストレス度も下がるのじゃないかとも思います。
立地が恵比寿って部分もかなり広範な業界で有利ですし。
手頃な賃料と相まって、「恵比寿に住居があるんだが書斎が無くて・・・」なーんて場合の仕事部屋として借りるってのもいいのじゃないでしょうか、マジに引っ越すより大幅にコスト削減できますし、「マンションキャラから仕事は木造」のように気分転換にもなります。

早速恵比寿駅から向かってみましょう。
物件は、恵比寿西→高輪方面にあって、
ebihuro02.jpg
明治通りと305号の間に挟まったあの道の先、にあります。
ルート的にものんびりしたいいところです、
ebihuro03.jpg
で、この地域はイメージとは違い決して高級住宅街ではありません。(てか本来の恵比寿って元々高級住宅街では無かったのです)

そろそろ物件近隣という事で、物件概要いっておきましょう。
JR恵比寿10分、日比谷線広尾8分、渋谷区恵比寿2、木造2階建ての2階、25.92u2K、南西角部屋、ウォシュレット、キッチン新品、給湯、エアコン、事務所使用可(条件変更アリ委細相談)、
賃料6万5千円、礼敷2/2

恵比寿って事考えると「安いっスね〜」以前定期借家の「かなりきて〜るアパート1SKが4万5千円」だった実例(これはこれで凄かったんですけど)から逆算しても(定借だと6掛けとか7掛けになる)、やはり安いですよ。後1万出すとお風呂付きが視野に入りますが断然室内の広さは狭くなりますからここは同列に評価できませんし、この6万5千円のお部屋を事務所的に見ていくと俄然こちらが上でしょう。

さて、物件近くなりますと
ebihuro04.jpg
実に静かな住宅街で、

現代恵比寿の特徴ですが、そんな住宅街の中に
ebihuro05.jpg
こんなギャラリーが普通にあったりするんですね〜
ここはクリエイター系の街ですからね。

で、少々込み入ったところに入っていくと
ebihuro06.jpg
(住居部分が繋がっているのでプライヴァシーに配慮した画像になっております)

いい感じです。昔の漫画家の仕事部屋を連想させるようなしみじみとした感じと申しましょうか、希少価値的にもかなり高いかと。
「意味も無く、なんか借りたくなる部屋」ですっ
posted by iwahara at 23:24 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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