2004年06月24日

代々木上原のさわやかなアパート2DKで11万円

代々木上原といえば、サンフランシスコ真っ青な坂の街ですが、この街の高台にこのアパートはあります、アパートというより一戸建ての2階です。玄関部分はオーナー宅の脇に別途設けられていて、所謂「なんとか荘」というイメージではありません。
実は写真取材もしたのですが、一戸建てのオーナー宅という事もあり、プライヴァシーに配慮して、ここは自主規制します(豪華ではありませんが質素でオーナー宅の中庭部分が風通しのいい環境に繋がっています)。ベランダ部分は屋根付き物干しになっているので、庶民的な暮らしにはピッタリ、その上駅までのルートにはスーパー丸正があるので、買い物にも不自由しません。

問題があるとすると「坂道」ですね。そこがOKならノー文句でお勧め物件です、とにかく広い『概算29u』、これで10万円(管2000円)です。

小田急線代々木上原5分、渋谷区西原2、2DK(床カーペット)概算29u、礼敷2/1(償却1)、2階建ての2階、採光窓の開口東と西、UB、エアコン付き、賃料10万円(管2000円)、物件番号:10653

ストレート型の間取りですが、二人入居でなければ実はこの方が使いでがあるんですよね〜
10653
posted by iwahara at 20:17 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月23日

新宿のかなーーりお得な「新築」物件です!

(こちらの物件は成約となりました)
山手通は今高速道の工事中で、はっきりいって今「バタバタ」してます、道も工事の関係で狭いし、拡幅がらみのセットバックも前や後ろで歩道の整備も一部工事中です、しかしこの物件は、山手通りに面しているとはいえかなり奥まったとこに建てられているので、あまり道路至近な印象はありません。隣に隣接する部屋が無いのが特徴で、長い、かな〜り長いマンションです。24時間低風換気扇が装備されてますから騒音の心配もありません。

ここの2階に空室があるんですが、これ『分譲賃貸』なんです。
京王新線初台6分、都営大江戸千西新宿5丁目8分、JR新宿17分、小田急参宮橋13分、宅配ボックス、追焚オートバス、カウンターキッチン、ダイニング床暖房、ビルトイン浄水器、浴室暖房乾燥機、インターネット回線既設、CS・BS、ウォシュレット、TVモニター付きオートロック、24時間セキュリティーシステム、防犯カメラ、35.59uの1DK(間取を良く見ると、2Kのような巧みな作りです)、礼敷2/2、12万8千円(管10000円)これは、、かなーーりお得。

かなり長いマンションですね〜。お部屋の特徴は、2K風な設計だけでなく、玄関部分が独立しているところが特徴です(落ち着きますね〜)

Century1 Centurymadori


オペラシティーも新宿中央公園も至近、山手通を渡れば不動通り商店街です、文句のつけようが無いですね。
posted by iwahara at 19:37 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

特集『街』井の頭線の旅、「参百六拾式中谷砲」

お約束どおりの井の頭線特集です。今回は友達のGLOBAL SYSTEM 株式会社中谷画伯(社長)の全面支援協力の元に、360度パノラマビューで映像を作成しました。見たい所で映像を止めて拡大縮小して見られる優れものです(retourも導入『計画』中)。

井の頭線ってイメージは、「線路のすぐそこにある住宅」「緑が多いこと」「渋谷と吉祥寺の都会と都会の間を走る短い路線」ってところです。今回は「吉祥寺」「井の頭公園」「西永福」「永福町」を取り上げます(杉並区と武蔵野・三鷹市です)。
なんで人気の「浜田山、久我山が無いのか?」っていうと、イメージの問題なのでご勘弁をー(商店街ルポがテーマじゃなかったので)。
サクラの季節なら、環八が走っているので「ちょっと」と言われる事が多い「高井戸」も入れたいとこです。実はここの神田川沿い緑道は方南町のとこまで伸びていて、遊歩道としてとても素晴らしいんです。サクラの季節には(人混みで大変な事になる)井の頭公園よりお勧めですね。

さて今回取り上げる「永福町」「西永福」「井の頭公園」「吉祥寺」に話を戻しましょう。テーマは『環境』です。
◆永福町は大宮八幡で有名ですが、駅至近に龍光寺や熊野神社があります。とても静かな場所でこの街の雰囲気にピッタリです。敷地も広いので街の緑への貢献も大なんですね。
◆西永福は(retour本店?ビューティーサロンRetourがある街です)とにかく静かなんです、空気が違うぐらい静かで、駅至近の小さな公園もとても平和な感じ、線路伝いもアジサイがいっぱいに咲いていて、線路に近いから環境が悪いなんて事もありません(駅間の短い井の頭線は意外と大人しいんです)。
◆そして井の頭公園、はっきり言って公園入り口駅で、商店街はかなり寂しいです。得点は吉祥寺の隣駅なのに住居が駅至近ってとこで、「お買い物は吉祥寺で」って人にはいいとこですよ〜
「井の頭公園を散歩」してると吉祥寺に着いちゃいます。
◆吉祥寺(武蔵野市)、駅の南には丸井があって、すぐ裏が井の頭公園(実は三鷹市)なんです。駅の北側は伊勢丹・パルコ・東急・西友・三浦屋・紀ノ国屋を擁する繁華街で、渋谷なんかよりコンパクトな分買い物は楽ですし東急裏には個性的なセレクトショップが立ち並んでいます。そんな街の至近に井の頭公園があるとこが「ジョージらしら」ですね。(私にはJAZZ喫茶の巨匠「ファンキーの野口、MEGUの寺島、A&Fの大西」3人が競った時代が忘れられません、、)

では360度パノラマビューでご覧下さい⇒井の頭線ヴァーチャルツアーへGO

今回協力いただいたGLOBAL SYSTEM 株式会社の360度バーチャルツアーはほんとに優れものです、商店街の紹介から店舗の紹介、利用方法はアイデア次第です。「わたしも、わたしも」って人は中谷さんまでメールしちゃって下さい。admin@home360.co.jp

特集『街』の今後のスケジュール(未定)は、「中央線」「小田急線」「京王線」と続く予定です。お楽しみに〜
posted by iwahara at 04:13 | Comment(2) | TrackBack(0) | 『街』 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月22日

中野をご存知ですか、ここに新築の素敵なマンションがあります。

中野と言えば丸井本店がるので有名です。街の雰囲気は新宿でも高円寺でも無い、ちょっと古風な街です。南口の商店街は昔からのアーケードで、北側にはブロードウェイ(サンモール)があります。そしてサンプラザ。

私はどうもこのブロードウェイが苦手で、古い参道の都市計画としては「何かな〜」と勝手に思っているのですが、問題ありません。脇に「ふれあいロード」商店街があります、そこを北へ向って早稲田通りへ出ると『薬師(新井薬師です)あいロード』があります。この物件はその薬師ロードをちょっと入ったとこにあるのですが、とてもいい感じの商店街で、気持ちのいい風が吹いていました。

エレガント・シュヴァルベ(独)優雅なツバメだそうです。
新築、オートロック、TVモニター付きインターフォン、システムキッチン、フルオートバス、CATV、BS・CS、ウォークインクローゼット、32.07u1K(LDKのようなデザインの間取です)3階建ての2階、RC造、11万6千円(管4000円)、礼敷2/2リーズナブルなシングルライフにピッタリです。
tubameG
外観はシンプルでRC造らしいがっちりしたものです。

薬師あいロードの『額縁屋さん』に『ギター屋さん』いい感じですね〜

nakanoG1 nakanoG2



ギターの新品って「どんな新品」か、詳しくない私にはわかりませんでしたが、アコギが7千円、、安いのでは

nakanoG3 tubamemadori



お部屋は角部屋で、10.3帖は広いです。意外と無い間取なんですよ。お勧めです。
posted by iwahara at 20:52 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月21日

嵐の赤坂通り。「ハードな印象でした」赤坂のアパート詳報!

『赤坂』。ちょっと裏通りに入るとイメージは違うものです、ここは知らない土地じゃないんですが、個人的に「おやっ」な発見もチラホラです。今日は風が吹くと雨、風が吹くと雨、という嵐の中決死のレポートとなりました。

収穫アリですよ。、、、収穫アリです。

赤坂のアパートは、ほとんどマンション(鉄骨造と思われます)なぜ表示がアパートなのか?それは内見の時にでもお話しましょう。(誰か問い合わせしなさい!)今日は青山一丁目から現地に向いました、どこやらの大使館の横を抜けて丘をちょっと下るとその通りがあります。

八百屋さん
赤坂1

洒落たカフェと家具屋さん?、そして赤坂のアパート
なんて味わいでしょう、不思議な魅力のある外観です、建築当事はけっこうカッコいい建物だった面影を残しています。

赤坂2 赤坂3


近所にはスーパーAZUMA
赤坂4

こりゃ暮らすのに何の不足があるんですか!千代田線と銀座線(ちょっと遠いですが丸の内線も)が使えるので何処に通うのも楽々、近所にはretourライフリンクに確定のパン屋さん(近直upします)、TBS(何の役にも立ちませんが、、)赤坂に7万2千円で暮らす、いいじゃないですかー。めったに無いチャーンスですよん。
posted by iwahara at 19:24 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月20日

赤坂に住みませんか、7万2千円20.62uへ

千代田線乃木坂6分、青山1丁目からも10分にこの『アパート』はあります。意外と近所にはコンビニや緑(赤坂御所)も多く、近所にTBSやテレ朝があるにしては環境のいいとこです、乃木神社至近。ここに暮らしてみませんか、京王線の上北沢と家賃に差なんかありません、赤坂で暮らすって選択は有り得ます。

考えてみて下さい、自分が住所の欄になんて書くのか「港区赤坂8」ちょっといいじゃないですか、スノビズムじゃなくて、なんていうか7万2千円だからこそカッコいい感じしませんか?

港区赤坂8、1DK(20.62u)7万2千円・2K(37.12u)10万円ともに管理費3000円です、礼敷2/2、4階建の2階(1DK)3階(1DK)4階(2K)に空室があります。なんかいいです、赤坂のアパートに暮らす。東京の暮らしの生き様としては「アリ」でしょう。

こちらが1DK(キッチン部分が隠れる間取は、ダイニングがリビングとして機能する事を意味します、イケてる間取です)
akasaka1

こちらが2K(同じようにキッチンが隠れます)
akasaka2

近日写真取材敢行間違いなし!
posted by iwahara at 21:53 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2004年06月19日

青山に住みませんか?11万5千円で2K37.12uに。

港区南青山4、銀座線表参道7分、2K(37.12u)、RC造4階建て4階、11万5千円(管5000円、水道代2000円)2人入居の場合(+月4000円)。物件番号:10946
この立地でこの値段普通は考えられません。難点と言えば、お風呂がバランス釜(昨年新品に交換済み)である点ですが、間取からは昔のタイプの広いバスルームである事がわかります。

この物件、オーナーが職人さんなんです。
とても造りが良く、ベランダは窓(壁)付きで、ランドリールームのような構造を持ちます、収納も大きく、奥のお部屋はクローゼットと同じハンガー掛け付きです。

どうですか、無理な間取をしていない分とても室内は広いです。
10946

外観はちょっと庶民的ですが、1本通りの裏手にあるので環境はとても静かです。
aoyamaG

いかがですか、青山に余裕で暮らせるじゃないですかー!
posted by iwahara at 19:59 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

代々木〜千駄ヶ谷の朝景です。

はーっ、、この物件のルーフバルコニーからこんな景色がぁ〜っと意気込んで写真取材してきたのですが、ボツになるかも(申し込みが入って審査中)情報が入ってですね、どうしようか考えたあげく、代々木の朝の紹介ということで掲載しますーだ!

retourスタッフのinaba隊員の情報によると、この鉛筆みたいなビル(NTTドコモですねこれ)先端ちょっと下がボーっと青く点滅すると次の日は晴れ、赤く点滅すると雨だそうです。(話の真偽はともかく、この情報を熱く語る彼の目は真剣でした、、)
代々木から千駄ヶ谷にかけての街は、とても穏やかで新宿のそれとは随分違います、この辺のマンションは事務所可が多いですが、西新宿だけでなく、代々木公園や神宮があるので緑が一杯で環境のとてもいいところです。

毎朝こんな朝景を見て、「コーヒーと新聞」。
いい感じですね〜
朝
posted by iwahara at 05:27 | Comment(0) | TrackBack(0) | 『街』 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





LINK
◇『green』
◇pieni kauppa
◇Loule
◇aoydesign
◇RELIGARE・DADAcafe
◇a.flat エーフラット家具
: : SPECTATOR : :
◆悪徳不動産屋の独り言
●Oh My God!360度ぱのらま
●阿佐ヶ谷ならアクロス
LINK2

religare.gif

レンタルオフィス バーチャルオフィス 経理代行 起業家・企業家支援専門会社東京都渋谷区のアントレサポート

Amazon













































Comments
恒例の札幌特集「なんと同じ物件に」
 ⇒ iwahara (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ iwahara (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/30)
札幌中央区の中古1Rマンションをお題に地方都市での投資を考える(1)
 ⇒ テオレマ (09/07)
 ⇒ iwahara (09/07)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ iwahara (09/06)
レアな立地のシングルMS(秋葉原)
 ⇒ テオレマ (09/07)
 ⇒ iwahara (09/07)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ iwahara (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
地方都市の投資物件を考えてみる(2)
 ⇒ iwahara (06/22)
 ⇒ テオレマ (06/20)
曙橋から大人向けミニマルコンパクト
 ⇒ iwahara (06/22)
 ⇒ テオレマ (06/20)
浅草界隈から超個性派の90u越えワンルーム
 ⇒ iwahara (12/18)
 ⇒ テオレマ (12/16)
 ⇒ iwahara (12/15)
 ⇒ テオレマ (12/14)
RDF Site Summary
RSS 2.0