2004年08月16日

京王新線初台の外国人可物件見てきましたよー

オペラシティー至近の住宅街は、ほんとうに静かで確かに開発の古い地域を感じさせる「若干築年数の古いマンション」が多数あって、この地域の賃貸物件の相場を安く維持してくれている秘密を垣間見た気がします。
しかしRCマンションの耐用年数は税法上以上ですから、60年まで管理が良好なら余裕で健在です、築20年30年なら円熟期で全く「古い」って心配はいりません。
実際に昭和40年代のマンションの完全リフォーム物件(100万以上の投資をしてリフォームする価値がある証明です)という賃貸物件も珍しくないのです。

さて肝心の物件ですが、至近に銭湯がありました。これがビックリとても銭湯と思えない洒落た外観で、郊外のホテルのようです、「気が向いた時には銭湯でお風呂に」なんて外国人の方なら日本的情緒が味わえて魅力的な立地じゃないでしょうかね〜
これが近所(物件真裏です)の銭湯です
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物件は非常に緑の多い敷地の中にあって、外観からはファミリー向けのそれを思わせますが、ストレート型の2Kですからシングルユーザーにお勧めです。つまり外観からもその広さを感じさせてくれます。又、確かに外観は『渋い』です(写真はハレーションで随分真っ白に見えますが)タイル貼りじゃないので若干くすんでいますが、緑の多いエントランスがありますから、落ち着いた感じなんです。
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近隣の賃貸相場からみたら、格安のストレート型2Kは意外と稀少なんです。最安値のお部屋が32.67u8万8千円ですからこれはお得ですね。
posted by iwahara at 21:40 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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