2004年10月12日

事務所可60uクラスで『敷金1礼金0』渋谷8分ですよっ

渋谷駅徒歩8分の事務所としては破格です、それはそうです、通常なら保証金10ヶ月、SOHOタイプでも敷金礼金の合計は通常6ヶ月が相場の地域ですから、「敷金1だけ」は強烈な安さです。現在ここはあくまでも入居優先で、事務所タイプの物件なので純粋な事務所の間取の中フロアの中の住居兼用タイプのお部屋に空室があると考えて下さい。実際住居としてどうかですが、内見してみないとわかりませんが4階のお部屋はかなりいけるかもしれません。
しかしやはりお勧めは事務所利用でしょうねぇ

空室は二部屋ともに賃料は22万円です。

渋谷区神山町、JR渋谷駅8分(東急の先です)、RC造6階建ての2階と4階、築S46.4、光ケーブル単独回線を借主負担で引き込む事は可(相談になります)、内外装リフォーム済み、2階59.31u、4階60.80u、賃料22万円、礼敷0/1
sibuyajimu_1

こちらは2階のお部屋です。LDと洋室って構成ですKが狭くコンパクトなので、事務所として広く使うのに向いています。住居利用の時の利点はLDの広さですね。資料に詳細が無いので、概算ですがLD18帖、洋間は6帖ってとこでしょう。

sibuyajimu_2

そしてこっちが4階、DKが広いタイプですが(8帖というとこでしょうか)事務所利用なら共有スペースに使えます。意外とそういうスペースが無くて息がつけないものですから、事務所としてもいい感じかも知れません、DKタイプですから住居利用にはピッタリですね。お部屋の広さは概算洋間6帖L12帖ってとこだと思います


ちょっと無い物件ですですよ、確かに築年数を考えると渋谷区圏内なら他にも物件がありますが渋谷駅徒歩8分ですから。渋谷に事務所を構える予定の経営者のお方、注目ですよー。
posted by iwahara at 16:17 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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