2005年02月21日

純和風のお屋敷は、本当に御屋敷でした。

物件の概要ですと、桜上水徒歩8分、経堂15分なんですが、実際地図出ししてみると、世田谷線の松原も8分ぐらいなんです。実は京王線桜上水は井の頭線だと富士見ヶ丘にあたる存在で「お店が無い」のです。
わかりやすく言うと「ちょっとさびしい駅」

商店街は隣の下高井戸が立派で、有名な鯛焼き屋さんだとかケーキ屋さんがあります。その下高井戸から東急世田谷線が出てるんです。

みなさん世田谷線に乗った事ありますか?
乗り換えがあるなんて不便って思ってはいけないんです!
世田谷線は「すぐに乗れるバス以上のバス」的存在で、少ない車両でトコトト走っていますから、イメージもバスです。(実際始発終点とかではない途中駅の乗り降りは、運転手さんの横にバスと全く同じ料金支払機があって、「まるでバス」です)

setagayano4501.png

東急大井町線と同じで、この南北縦断東急路線は「東京の通好みの路線」で、実に便利で環境もいいんです。
松原駅は住宅街の中に忽然とあるだけなので、お店はありませんが、下高井戸でお買い物をして世田谷線に乗ればバッチリです。
松原、赤堤の松原駅の至近は高級住宅街で、街の雰囲気もとても落ち着いています。
「しずかだな〜」ってぐらいです。

(こんなお店?ならあります。)
setagayano4502.png

さて物件です、思ったとおりお庭の植木と竹組みの生垣で物件の全貌はとても写せそうになく、近所のアパートの階段から、撮影です。
setagayano4503.png

お屋敷ですねっ
もう一度賃貸条件を思い出してください。
木造一戸建て230u6DK、45万円、礼敷1/3
これは安いでしょう、外観から内部のリフォームもしっかりしている事が伺える雰囲気でした。そして茶室専用の玄関が
setagayano4504.png

新築で果たしてこの建造物が造れるのでしょうか?昔の腕利きの大工さんは今随分と減ってしまいました。『通称:鉄砲』という釘打ちマシンの時代ですよ、今同じものを造ったらおそらく法外な金額になる事は間違いありませんし、適当な建材さえみつからないかもしれません。
「築年数もあって、この値段」、むしろ「築年数のおかげでこれだけの物件」と言えるでしょう、
お勧めですね〜
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posted by iwahara at 02:18 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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