2005年03月22日

『中野ブロードウェイ』

中野といえば最近はサンプラザかもしれませんが、本当の中野を知る人、ちゅうおうせんな人には「ブロードウェイ」です、
ある人は「サンモールの終点」と呼び
ある人は「まんが文化の中心」と呼び
中には「魔城」と呼ぶ人もいる

とても不思議なところで、テナントビルも入っているのですが、とても敷居の高い入り口があるのご存知ですか?建築当初は著名人が住み、東京でも有数の分譲マンション「ブロードウェイ」。
今、その豪奢なイメージはありませんが、それでも尚その「特別な世界」的在り様は異彩を放ちます。

物件の特徴は、『屋上庭園』や『プール併設』そしてセキュリティー(監視要員がいます)とホテル並の集中冷暖房による「管理費の高さ(4万1400円)」にあります。
しかし、この光熱費部分を除いて、管理費も賃料の一部に加えても今や「この物件はお得」です。その理由は「中古マンションの価格下落によって分譲賃貸としての価格が連動して下がった」ためです。どうですか「VIP」という気分を感じさせる物件は東京でもそうそうありません、そのひとつが「ブロードウェイ」なんです

Broadway.png

物件資料は、3Kだったりするんですが、オリジナルの間取りが変則なので実質2DK(LDK)と思ってもらってOKです。間取り自体がレトロで「どうなってんのかな〜」な気持ちを抑えられませんね〜。非常ーーっに気になります。

JR中野4分、中野区中野5、SRC造10階建て地下3階建ての5階、築昭和41.8、51.85u3K(2DKorLDK)、『屋上庭園』『プール併設』、オートロック、集中冷暖房、24時間管理、賃料14万円(管41409円)礼敷2/2


この物件、ちゅうおうせんな人には外観取材の必要ないんでしょうが、それでもやります。意外と最近の人は「ブロードウェイにマンションなんてあるの?」な可能性も大ですから、
良くも悪くも中野の支配者の地位は揺らぐ事の無いこのマンション『見逃せませんよー』
posted by iwahara at 00:22 | Comment(0) | TrackBack(1) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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