2005年04月09日

代々木駅10分新宿駅10分の風呂無しアパート

安い物件を探している時に「都心近く」って選択肢が無いのはもったいない話なんです。実は「物件の個性が強いと賃料は相場と連動しない」ので、風呂無しアパートでの暮らしは都心でも安いんです。(相場的にはちゅうおうせんに較べて「5千円高」ぐらいなもので、仕事の利便性やら何やら考えたらお釣りがくるでしょう)

ここに、代々木駅10分新宿駅10分の風呂無しアパートがあります。トイレ共同の4帖半の部屋だと3万8千円(管2000円)です。
改めて「安心感のある空間は心理学的に4帖半」について考えさせられます。

広いLDKにいても「自分のテリトリー」として空間認知される広さは意外と狭く、他は“周辺”だからです。
部屋に入ると「自室に入ってホットした」安心感があります、部屋の“狭さ”がプライヴァシーの領域と一致するからでしょう。

そして、この物件は「都会の間借り風」物件で特有の希少性があります。

yoyogiアパート.png

JR代々木10分、JR新宿10分(体感こちらが“近い”です)、渋谷区代々木3、銭湯1分、木造2階建2階部分、空室は3室で
「4畳半トイレ共同3万8千円(管2000円)」
「6帖トイレ共同・専用玄関4万2千円(管2000円)」
「6帖トイレつき4万5千円(エアコン有)」
(各戸水道代2ヵ月に一度3000円)礼敷2/2

非常に静かな物件で、2分も歩くと
yoyogiAP15.png

新宿駅はすぐそこです。

物件近くには大学があるので、この周辺だけ小さな小さな商店街があります。
yoyogiAP13.png

yoyogiAP12.png

銭湯はほんとに至近
yoyogiAP14.png

お部屋は外階段と、共同玄関と入り口が二つあって、トイレつきのお部屋は共同玄関になります。

こっちは専用玄関

yoyogiAP01.png yoyogiAP05.png


西ウイングの6帖間の窓から
yoyogiAP02.png

全室にミニキッチン、収納や天井もいい感じです。

yoyogiAP04.png yoyogiAP03.png



東ウイングのトイレつきの部屋(やわらかい日差しが気持ちいいです)
yoyogiAP07.png

そのトイレ
yoyogiAP08.png

そしてセンター4畳半一間のお部屋(意外と一番落ち着くかもしれません)

yoyogiAP09.png yoyogiAP10.png


共同玄関廊下は「どこか懐かしい感じ」で
yoyogiAP11.png
何故か一般のアパート外階段の通路よりプライバシーが尊重されている雰囲気があります。「自室の玄関が表に見えていないため」なのでしょう。
『最初の一人暮らしからユニットバス付き世代』にはエスニックな感じに見えるのかも知れませんが、ここから学ぶ居住性の豊かさってあるような気がします。『自室』って体感はこっちが上、でしょうね〜

次回は和室繋がりのレポートかも?ですー
posted by iwahara at 23:42 | Comment(2) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


LINK
◇『green』
◇pieni kauppa
◇Loule
◇aoydesign
◇RELIGARE・DADAcafe
◇a.flat エーフラット家具
: : SPECTATOR : :
◆悪徳不動産屋の独り言
●Oh My God!360度ぱのらま
●阿佐ヶ谷ならアクロス
LINK2

religare.gif

レンタルオフィス バーチャルオフィス 経理代行 起業家・企業家支援専門会社東京都渋谷区のアントレサポート

Comments
幡ヶ谷(笹塚かな)〜中野富士見町間の女性向ハイCP・1R
 ⇒ ガーゴイル (12/15)
恒例の札幌特集「なんと同じ物件に」
 ⇒ iwahara (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ iwahara (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/30)
札幌中央区の中古1Rマンションをお題に地方都市での投資を考える(1)
 ⇒ テオレマ (09/07)
 ⇒ iwahara (09/07)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ iwahara (09/06)
レアな立地のシングルMS(秋葉原)
 ⇒ テオレマ (09/07)
 ⇒ iwahara (09/07)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ iwahara (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
地方都市の投資物件を考えてみる(2)
 ⇒ iwahara (06/22)
 ⇒ テオレマ (06/20)
曙橋から大人向けミニマルコンパクト
 ⇒ iwahara (06/22)
 ⇒ テオレマ (06/20)
RDF Site Summary
RSS 2.0