2005年05月29日

代々木に希少なスタイルのお部屋があります。

中堅どころの物件といえば、10万円〜15万円に属するのですが、このランクですと「高級シングル」にするのか「2DKファミリー」でいくのか設計は迷います。
床面積も30u〜40uというところなので、間取りを組むのも意外と難しいのです。

この物件は角部屋として、あまり自由に間取り設計が出来なかったのでは?という部分から「非常に珍しい間取り」を持つシングル物件です。間取りを見てやってください。
パワーズ1.png

長いんですが、、、廊下部分が「広い」
ちょっと見気が付きませんが「玄関に窓(ここがポイントです)」高級物件ですが居室は6帖ですから一見狭そうに見えるのですが、DKを挟んだ玄関部分は非常に広びろしていて、クローゼットがありますから「LDKを設計する代わりに、巨大なパウダールーム?を造ってみた」な感じなんです。

実は一度内部も取材しているのですが、このパウダールームにほとんどの物が収納可能で、居室を広く使える設計で且つパウダールームの広さと玄関窓の開放感は他に無いもので、「居心地のよさ」は他に無い独特のものです。「これはイイですよ」女性向けとか男性向けとかのキャラは無く、お部屋の雰囲気はコンベンショナルです。

小田急線参宮橋4分、JR代々木8分、京王線初台10分、渋谷区代々木3、エアコン、浴室乾燥機、追焚機能、システムキッチン、フローリング、宅配ボックス、防犯カメラ、BC・CS、駐車場有機械式35000円、更新可能型定期借家契約(一般賃貸と同様のものです)、金融公庫物件(礼金、更新料無し)、RC造8階建ての4階35.11u1DK、賃料14万円、礼金無し・敷金3

居室何帖とかで広いってばかりがいいとは限らない贅沢なお部屋ですよ〜
posted by iwahara at 04:06 | Comment(2) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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