2005年06月04日

続いて代々木参宮橋のお洒落なシングルルームです。こちらも金融公庫物件「礼金・更新料無し」ですよー

高級シングルといってもこの物件は明らかにSOHOを意識した造りです、間取りの特徴はキッチンなどの水周りが一箇所に集まって目に付かないようにされているところです。
間取りを見てください、

パワーズ2.png

非常に珍しい間取りで、収納もありません。何故なら実質ワンルームのような使い方も可能な間取りで且つ「角部屋で窓が多い」ので収納を設計するスペースは西側壁面だけなのですが、ここにはベッドが置かれる可能性も高く、不用意に収納を設置すると部屋の広さ(51.39u)が生かしきれません。
そして収納の扉自体が固有のキャラクターを持ちますからSOHO型のこの部屋にはリスクになってしまいます。
キャラクターを自分で創り出すな感じで、収納家具についてはBOコンセプト辺りで考えるのもいいかもですね〜

とにかく、これぐらいのフロアスペース、とりわけLDKの内容の良さは突出しているので、住居専用でも贅沢に使えます。
「玄関が横」ってポイントも見逃せません、

『フォーレスト中山』参宮橋3分、渋谷区代々木5、オートロック、エアコン、浴室乾燥機、電気コンロ、フローリング、角部屋、定期借家契約(再契約可、手数料21000円)、RC造4階建ての1階、築H14.2(実質新築)、SOHO可、51.39u1LDK、賃料17万8千円、礼敷0/3

賃料面も「若干なら相談可」との事ですから、更新料が無い事をあわせて、実質賃料は16.5〜17万と考えられます(礼金も無いですからね)このu数で参宮橋なら「安い」ですよ、
こちらの物件も内観取材可って事で、現地取材をお楽しみに〜
posted by iwahara at 18:53 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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