賃料5万円です（共益5千円水道代込み）
高円寺は人気の街なので、決して賃料の安いところでは無いですし、初台のように古い物件が多くて㎡数なら相場の幅が大きい（安い物件も多い）ともいきません。
高円寺辺りの築年数の古いものは木造だからです。
そして、高円寺阿佐ヶ谷荻窪辺りのアパート地帯には、まだまだお風呂なし物件も多いのです（銭湯の数も多く閉店時間も遅いんですね～）。
なので、お得な物件は意外と稀で、風呂なしアパート改装ものが狙い目です（以前紹介した5万円台の一戸建ても風呂付きへ改装物だったのです）。
これがなかなか数多くはありません、
お風呂トイレをリフォームすると50～100万の改装費がかかってしまいます。
考えますよね「いっそマンションに改築」
しかし法的に再建築不可の物件（公道に面していない）だけは、そうもいきません。
そこで小規模のリフォームが検討されます。
このお部屋は「シャワー室（工事費は同じぐらい）」です。部屋の広さを考えて、ベストの選択でしょう。
それにしてもいい間取りです、分譲系１Rなんかよりよっぽど使いやすそうですね、とてもリラックスできそうなお部屋です。
JR高円寺13分、丸の内線新高円寺3分、杉並区梅里1、ガスキッチン2口可、東南角部屋二面採光、室内洗濯機置場、築1975.1木造2階建の2階、賃料5万円（共益5千円水道代込み）
これは安い。
今週の週末残っているかな～？
こういうタイプのお部屋は、洒落たデザイナーズより探すの難しいんです。この時代だからこそ、希少な存在ですね。続きを読む
