2005年08月28日

高円寺現地取材ですーっ(そして東高円寺番外編)

実際は新高円寺なんですけどねっ。
ちゅうおうせんな人的には、高円寺パル商店街の終点が丸の内線新高円寺なので、高円寺徒歩圏内として認知されているのです(それは、わたしだけなんでしょうか)。

さて、どんなとこかといいますと高円寺の衛星都市的な位置付けで、丸の内線山手線外西側には「新宿的」という特徴があるのですが、この街は高円寺杉並系の雰囲気がしっかりとあります。南阿佐ヶ谷と兄弟関係(本家の高円寺・阿佐ヶ谷にもそういう関係があります)になると言えるでしょう。


実は駅周りは、五日市街道拡幅工事の再開発で、とても綺麗になっているのです。

さて肝心の物件は確かに駅至近にあって、環境的にも「静かな住宅街」って言葉がピッタリです。

kouennji_01.png

なんかのんびりした雰囲気ですね〜
こういうタイプの物件は、所謂なんとか荘的なたたずまいとも違うので、独特の「くつろぎ感」みたいなものがあります。
旅館的なものに近いかもしれません。

エントランスにもくつろぎ感がぁ
kouennji_02.png


この雰囲気の対極にあるのはマンションです。
上手くいえませんが、アパートだからこそ守られるプライヴァシーというか、なんて言えばいいでしょうね〜
素で生きている立体感のようなものがあるんですよね
共同住宅で隣の音が聞こえるって、当たり前の事なんですし(お隣に人が暮らしているんですから)。

現実、今東京は非木造建築が増えています。オフィースは鉄筋コンクリートって状況がほとんどでしょう。
選択肢として「あえてアパート」これはアリなんですよ。
希望家賃10万円なときに「あえてアパート5万円」ちょっと面白そうですよね、差額の5万円を何に使うのか考えるだけでも楽しいです(笑
十分暮らせますよ、この17.30u「けっこう広いです」


〜〜〜 ◇ 〜〜〜 四角 〜〜〜

さて、ちょうど内見と取材が同時だったので、先日紹介した東高円寺の番外編もお伝えしましょう。

新高円寺は杉並高円寺系ですが、ここ東高円寺は「非武装安全地帯」的キャラがあります。この辺の地域って、八幡山京王線ゾーン、幡ヶ谷笹塚方南町ゾーン、中野西新宿ゾーン、ちゅうおうせんゾーンに挟まれているんですが、キャラ的にどこにも属していないんです。宿場町的と言えばいいのか、静かな暮らしを求めているならとてもお勧めの場所です。
環状線も青梅街道もありますが、何故か中野坂上〜東中野的な喧騒感がありません。

のんびりしているんです。

駅はちょっと青山風(違うって)
kouennji_03.png

そして小さな商店街もあり
kouennji_04.png

飲み屋街もあって
kouennji_06.png

ここ、お勧めのケーキ屋さんです。(喫茶スペースあり)
kouennji_05.png
昔高円寺のパル裏にあったとこですよ
この街もいいですねぇ、リサイクル屋さんなんかもあるんですよ(青山と違って)。


丸の内線の西側って、ちょっと流れとしては井の頭線に似ています。井の頭が永福町から西がいいみたいに、丸の内も東高円寺から西がいいですね。
(新宿テイストを求めるなら、坂上から東です〜)
posted by iwahara at 00:21 | Comment(0) | TrackBack(1) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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