「そうそう、そういうのが内容が良くて、、」といういつもの流れで考えていたのです。
「夜間撮影で感じが出るかな」が心配なぐらいで、
と こ ろ が
大変です、
そもそもが、
物件概要見ただけでも驚く内容なんですよ、
新宿南口4分、新宿区新宿4、RC4階建ての3階（全面リニューアルで複数の空室アリ）、室内洗濯機置き場、下駄箱、収納、フローロング、電気コンロ、バストイレ別、事務所使用可（別途消費税）23.85㎡（301号室24.17㎡）１Kストゥデイオ、賃料8万5千円（301号室10万5千円：ワイドバルコニー）、礼敷2/2
「約24㎡で8万5千円」
これは私鉄沿線の築浅マンションと同価格じゃないですか。
新宿4分、場所は高島屋の裏です。紀伊国屋に雑誌買いに行くのに5分かかるだろうかの距離、
このお部屋があるのです。
いかにも水周りの豪華な１Kでは無いので、部屋の広さが約9帖～10帖というレベルで残っていて、正にストゥデイオ。贅沢な水周りにすると27㎡ランクという30㎡近い内容が必要なので12万ランクに突入してしまいます。それじゃ高級シングルゾーンですから（新築デザイナーズなら17万とかでも珍しくないのです）、
水周りを欲張らないで、24㎡でも十分な広さ
そしてバストイレ別というニーズを部屋を狭くしないレイアウトになるように工夫している。
「これなかなかクレバーな間取りですよ」
それが第一印象でした。
代々木ら南新宿タカシマヤスクエアまでは3分ほどで
今どこもかしこもイルミネーションで飾られています
南新宿の再開発は大成功で、凄まじい人手で動きの取れない（既に飽和状態）東口なんかよりよっぽど内容がいいのです。まさか渋谷の交差点の向うで暮らしたいって人はいないでしょう、
そういう意味でも、東口で住居ってのはナンセンスでしょうけれども「比較的落ち着いた雰囲気の南口で暮らす」これはアリだなぁと思っていました。
ハンズも渋谷よりよっぽど利用しやすいのです（昔は「渋谷はな～」な人は池袋へいったりしましたが、今は「新宿のハンズ」ですよ）。
そしてタカシマヤ
さて、そこから駅に向かわず新宿の街へ
なんと、ここの裏通りは
しずかーーな住宅街で、「ここは世田谷か」なぐらい
違いっていうと、ビジネスホテル・ビジネスホテル・ビジネス旅館か？・ウィークリーマンション・ビジネスホテルな街角なのです。
しかし、ホテルってか下宿みたいな感じで、街並みは静かなものです。
そこに、
「えっ、これなの？」
ほとんど外観まで新築じゃないですかこりゃ！
それは高級デザイナーズじゃありませんが、小粋なデザイナーズぐらいの完成度行ってますよこれ
「地味な団地風の塗り壁」この予想は完全に覆され、一番賃料の高い角部屋のワイドバルコニーは“真っ赤”
これには本気で驚きました、しばらく辺りをグルグル廻って「マジかよこれ、本気で8万5千円なの・・・」
なんども見直したのですが、本当です。
マンションからはすぐに新宿
角には雷電稲荷が
ここから徒歩2分で
あっもう新宿南口・・・
ハイ駅からも又タカシマヤ
こっちのイルミネーションは「ちょっとやりすぎじゃないかな～」なのですが、絵的にはいい感じ
これはね、
これはお勧めとおり越しています。
「引っ越してでも住むべきです」
続きを読む
