現在内見可能なのは2階の一部の部屋だけで（毎週土曜日に内覧会があって申込を受け付けています）、各室見られるようになるには「後１、２週間かしら」といったところで、9月1日からの入居を予定しています。
そこでほぼ全タイプの室内が内見開始となったところで取材にいってきました。
最寄駅は「大江戸線東新宿（徒歩8分）」ですが、歩いてみて体感上近く感じるのはJR新大久保でこちらは不動産業の公式表示で徒歩12分体感上で10分といったところです。やはり商店街を通って歩く方が体感上の距離感は近く感じますからね、
区画的には明治通り大久保二丁目交差点から東になるので、新宿東部から早稲田にかけての住宅街になるので、文化圏的には大久保ではありません。
近隣には戸山公園もあって緑の多い地域です、
戸山公園は東京都の大規模住宅の開発地域でもあって、
生協や
スーパーマーケットも近隣です
（ここから新宿駅行きのバス便もあります）
戸山公園もすぐそこです
さて、グランハイツ東新宿ですが、代々木の高層系に比べて東新宿はガーデンヒルズ風のシックなもので
大人っぽい雰囲気があります。
物件概要です
大江戸線東新宿8分若松河田9分、JR新大久保12分、新宿区新宿7、RC造5階建て、駐車場平置10台（35000円）・バイク置場10台（4000円）・ミニバイク3台（3000円）・自転車置場90台無料、入居予定日9月上旬、引越業者指定有り（キタザワ引越センター）、オートロック、防犯カメラ、ディンプルキー、TVモニター付インターホン、宅配ロッカー、玄関人体感知センサーライト、エアコン、システムキッチン3口、追炊き機能付セミオートバス、浴室乾燥機、ウオシュレット、光回線インターネット（KDDI・USEN）、CATV・BS・CS、礼敷2/2
（内見は予約制で土曜日内覧会に行われています）
貸主：株式会社リクルートコスモス アセットマネージメント事業部
媒介：株式会社リーヴゥエンティーワン（担当 倉岡）
今回紹介するのは１LDK・１Kタイプです。２LDKタイプもあったのですがこの段階で全て申込済み募集首領となっています。
Dタイプ44.38㎡１LDK
賃料15万2000～17万2000円（4階まで）共益費7000円
１LDKといってもほとんど内容は２DKぶち抜き１LDKタイプなので「二人入居から」と考えていいでしょう。
寝室部分も相当広いので、仕事用のデスクや化粧台関係を設置するなど「寝室＋α」といったかんじの広さになります。
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