2006年09月25日

初台特集マンション的ライフスタイル(2)

初台という街の中で「マンション的ライフスタイル」のイメージだと“駅南側”となります。北側に無いって意味じゃないですよ(実際一杯ありますから)イメージです、イメージっ。。
そんな初台南から素敵なマンションを2件紹介します、

こちらの指紋照合オートロック高級賃貸2LDK(賃料27万円)のお部屋と
comhatum1.jpg
(破線で囲まれている部分が床暖房です)

と、1Rストゥディオ(賃料12万6千円)のお部屋です
comhatum3.jpg

マンションの構造としての特徴を生かすには、その機密性能や梁の無い構造から「広いLDK」的間取りのある部屋を選びたいところです。
u数の狭い部屋の場合でも、居室イメージはリビング系でまとめたいところで(レトロタイプを希望する場合には和室を選択する方が成功します)その内容が生活の満足度に直結すると言ってもいいでしょう。そういう意味ではマンションの場合一番微妙な間取りは1DKで、シングルルームであれば「可能なら広い1K・Rストゥディオ」を探したいところですし、ファミリータイプの場合ですと大画面TVも想定した12帖以上のリビングルームが欲しいところです。
そこで今回はそんな内容にバッチリのお部屋を2件の紹介です。

先ず指紋照合オートロック2LDKのお部屋から
物件概要です
京王新線初台6分、小田急線参宮橋5分、JR大江戸線代々木12分、渋谷区代々木4、RC造4階建ての2階、築H13.9、「エコロジーコンセプト住宅」壁紙ケナフ使用、巾木エコカラットタイル、屋上ベランダに植栽用土入れ散水設備、指紋照合オートロック(エントランス・玄関ドア)、セラミック遠赤外線床暖房、宅配BOX、IHシステムキッチン、浴室乾燥機付きオートバス、生ゴミ処理機、磁気式活性水水道設備、ペアガラス使用、ウオシュレット、全室エアコン、照明器具、インターネット対応CATV、エントランス白大理石、71.19u2LDK、駐車場空有り(40000円)
賃料27万円(管理費10000円)、礼敷1/1(償却1ヶ月)
管理会社:コムハウジング(TEL03-3376-4694)

comhatu34.jpg
設備フルスペックですね〜
特に、ベランダ・バルコニー部分の緑化が可能であるのは熱伝導率の高いマンションの室温管理にはアイデアで(バルコニーに水打ちするとマンションの室温は大幅に下がります)、床暖房の設備もマンションの気密性性能を最大限生かします。マンション的ライフスタイルにピッタリの高級賃貸物件ですね。
そして、礼敷1/1にも注目です、特約で敷金償却が付きますが27万円という高額の賃料で礼敷1/1となると初期費用が54万円も安いのですから、ハンパな金額ではありません。
礼金1ヵ月の割引で大画面プラズマTVが買えますから
お部屋の内容も保証します
立地的には「代々木エリア」に属します

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リビング
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posted by iwahara at 04:09 | Comment(0) | TrackBack(1) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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