しかし、今回紹介する物件は凄いんですよ～
物件から『皇居まで徒歩23分、直線距離で1.1k』何が凄いってよくわかりませんが、なんか凄いじゃないですかー
お部屋はこちら（２部屋に空室アリ）
29.67㎡13万5千円のお部屋と
35.10㎡14万8千円のお部屋、ともに１Rストゥディオになります。
物件概要です
半蔵門線半蔵門・永田町5分、有楽町線麹町8分、千代田区平河町2、RC造6階建ての2階と3階、築H11.4、BS・CATV、オートロック、SOHO相談、事務所可（敷金4ヶ月：別途消費税）、バストイレ別、エアコン、洗濯機置場室内、システムキッチン、フローリング、オートロック、宅配ボックス、１Rストゥデイオ、賃料2階13万5千円29.67㎡：3階14万8千円35.10㎡、礼敷0/2（礼金0キャンペーン中）
管理会社：東急コミュニティー
事務所仕様の場合の敷金見てください、4ヶ月になってますよね？
実は本来ならこのお部屋は礼敷2/3なんです。つまりそれだけ内容がいい（保証金額が高い）にも関わらず、現在キャンペーン中で「賃料の3か月分初期費用が安くなっている」のです。これはちょっと見逃せません、ここの条件緩和には「千代田区では賃貸住居の問合わせが元々少ない」って背景があります。
ところが皆さんご存知でしょうか、スマッチでレポートしているんですが、
■都心部の人口が増えている
http://kagewari.blog.smatch.jp/blog/2006/07/post-a4e2.html
都心部でも目立って人口が増えている代表3区は「港・中央・千代田区」で、千代田区は人口増値域なんです。ところがこの3区の人口増の中心は分譲マンションの購入なんです、現実千代田区の賃貸住居の空室実数も「新宿区の6分の1、渋谷区の5分の1ぐらいか（某業者サイトのサンプリングDATA）」だいたい人口の比率も同じ様な数字です。
つまり、賃貸住居を探って時にはマイナーな地域なんですよね。
ですから、今回の情報は貴重なんですよ～ホントに。
さて、そんな千代田区半蔵門ってどんな場所なんでしょう、
実はJR四谷からも余裕で歩けるとこなのです（徒歩12、3分）。
麹町の大通りを歩いていきます
街路樹がライトアップされていて、それだけでも「豊かな区だなと（笑」
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