2007年01月07日

お正月特集「初台から新築マンションの紹介です」後編(高層階レポート)

さて、後編は高層階のレポートです。
■603AタイプA:51.41u21万7千円(管理費4000円)1LDKのお部屋です。
hatufo005a.jpg
こちらはルーフバルコニー付きに

カウンターキッチンが特徴のひとつでデザイン的にも二人入居を前提とした設計です
hatufo20a.jpg

この絵でも実質1Rストゥディオである事がよくわかります
hatufo21a.jpg
リビング性の強い雰囲気を持っているので、北向きのお部屋に比べて1R感が強く同時に開放感も上回りますから、広目のストゥディオを探されている方にはこちらがお勧めです。
この同系列のお部屋が14階まで続くCタイプ45.98u18万9千円〜19万9千円(管理費4000円)になるのですが、カットの入ったデザインになるので寝室部分の自由度はかなり後退します
hatufo030_c.jpg
ストゥディオ的キャラはさらに強くなるので、1LDKを希望している方には向かないかも知れません。
ちなみに南側の説明として「高速が視界に入るのは5階まで」です、

■ぐっと階層を上げて1202Qタイプ28.89u11万5千円〜13万6千円(管理費3000円)のお部屋です
賃料的にも戸数から見ても、高層階を希望する場合のメインとなる1Kになります。
hatufo006q.jpg
居室の内容は前回レポートのPタイプとほぼ同一となりますからそちらを参照してください。
高層階であることと、Pタイプとの違い(南向き)である特徴はキッチンからの見出しで一番明快です。
hatufo22q.jpg
光線の関係で、本来「玄関に対して横長」のお部屋なんですが縦長系の空間認知が強く働くんですよね。
なかなかこの部分は説明難しいんですが、
hatufo23q.jpg
「生活導線のラインが引かれる」と言えばいいでしょうか、
ここも南向き特有の光線のコントラストによる現象で、体感上若干Pタイプより居室は狭く感じます。
低層階の北向きの1KであるPタイプの内容がいいですから、高層階優先でなければ「Pタイプの方がCP(クオリティーパフォーマンス)高いかな〜」というのが正直な感想です。しかし、高層階ならではの特徴はここからで
hatufo24q.jpg
この開放感はちょっと他にありませんから、所有されている家具のカラーリングもコントラストの強いものが多い方にはお勧めです。


■次に最上階で、並びとしてはQタイプの隣に位置する曲面のある部屋1401Fタイプ42.14u15万円〜19万円(管理費4000円)1DKです。続きを読む
posted by iwahara at 21:14 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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