2007年03月20日

青山になんと改装相談アパートが、

これ滅多にあることじゃありません。
通常の改装承諾って言えば、事業物件系(少なくとも事務所可)であったり取り壊し予定の定期借家だったりかなり特定条件が一致しないとほとんど不可能なジャンルです。(スケルトン改装自由ななんてケースも東京でひとつだけ知っていますが随分高額な事務所系ビルの話でした)
実際に可能だったとしても、原状回復の特約がありますから考えなくてはいけない費用は改装費用だけでは無く退出時も考えなくてはいけませんから安易に改装するのも実は問題なのです。

そんな中、非常にレアな改装可能な物件がなんと青山にあります。
aoapa001_m.jpg
見てわかるとおり「バランス釜の浴室に和式トイレ」つまり、現代的リフォーム前の引渡しなので改装可能なのです。27uで賃料は9万円になります、
そして『事務所も相談可』、

さて、このお部屋が果たして得なのか?キャラクターを追いかけてみましょう。

物件は表参道と外苑前の中間地点にあります(ちょっと外苑寄りです)、
aoapa02.jpg
ご存知表参道の交差点から北です、

246の外苑前方向の東側というと、
aoapa03.jpg

aoapa04.jpg
こんな風にそれぞれの小道にちょっと面白そうなお店がちょこっとあって、表参道ヒルズ方面の様相とは随分と違って、裏手は閑静な住宅街でもあります。

買い物の心配もありません。紀ノ国屋以外に
aoapa06.jpg
東急ストアや
aoapa07.jpg
ピーコックもあります。

ここからエイベックスの裏側へ
aoapa09.jpg
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posted by iwahara at 12:21 | Comment(4) | TrackBack(1) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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