2007年05月02日

杉並に”ほとんど公園の中”ペット可のアパートがあります。

流石に駅近ではありません。
そこで今回のレポートは「現地到着までのレポート」と含めてお伝えしましょう。
なんと言っても”ほとんど公園の中”という環境も楽しみですが、徒歩15分となるとその経路も重要になります。物件は杉並区の南側となるので善福寺川や神田川など沿いに遊歩道や公園が多くある地域になります。杉並区的には都会と言うより「郊外」にあたる地域です。

早速最寄駅の新高円寺から向かいます。
kouennAP10.jpg


そこにこちらのお部屋があるのです、
kouennAP07.jpg

ここまで見るとごく普通のアパートのレポートと変わりないのですが、ここからが本番です。
kouennAP001_m.jpg
物件概要
丸の内線新高円寺15分、井の頭線永福町16分(バス便アリ)、杉並区大宮1、木造2階建ての1階、築S59、29.75u2DK、バストイレ別、エアコン、自転車置場、CATV、二人入居可、子供可、ペット可(ペットの場合敷金3償却2)、保証人不要システム利用可:賃料合計30%タイプ、敷地公園内(都市計画によって立ち退きとなる場合があります)、『畑付』
賃料6万9千円円(管理費3000円)、礼敷2/1
管理会社:ライフィックス

注目引くのは『畑付き』って部分ですが、ここは現地でも確認できなかったので庭部分を自由にお使いくださいという意味かと思います。(物件は公道部分に面していないので、そこまで詳しく現地で確認する事ができなかったのです、)
むしろここは”ほとんど公園内”の部分がキャラクター的にも強いと思います。
そして爆発的賃料の安さです、
間取りを一見してわかる通り振り分け方では無いので、単身者又は若いカップルの方向けのアパートであることがわかります(二人入居ならなんとひとり4万以下です)。この辺が物件のキャラをはっきりさせる手がかりとなります。

正直結論から言いますと『ペットを飼っているかスポーツ好きで男性・残業の少ない人にお勧め』のお部屋なのです。
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posted by iwahara at 05:06 | Comment(9) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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