土地勘ある人なら「あ、そこのお店か」とほぼ誰でも気がつく立地の物件になります。
駅から近いといっても南側商店街方向ではなくて、北側にある小規模な飲食店街の入り口店舗になります。
この辺は小規模でちょっと拘りある飲み屋街みたいなとこの入り口なので、飲食向きであるのは言うまでもありませんが、ノンアルコールの需要も十分ある地域なのでcafe関係でも集客が期待できます。イメージ的には駅近なんだけれど、微妙に隠れているみたいな。
この雰囲気は駅出口から新中杉渡った北側のそれと同じなんですが、今回の物件の場合には信号渡る必要の無い新中杉西の駅北側なので、店舗の趣味性内容によっては地元住民の期待感も多い場所ですみたいな（笑
現実阿佐ヶ谷はcafeや喫茶も多い地域で、今回紹介の店舗近隣にも数店ありますが入り方と内容にはかなり強い相関関係があって地元ニーズとの相性の良し悪しがかなり強く出る地域でもあります。しかし中央線で阿佐ヶ谷といえば”暮らしやすい街”として有名ですから、滑り出しがよければ後は安泰でしょうね、
店舗の内容勝負で自信ある方にはちょっと無いぐらいの内容です。
早速阿佐ヶ谷駅からチラッと覗いてみましょう
北側出口です
ここから西側を向いてですね
もうこの先直ぐです
こっち側は二階からの駅ビル出口で言えばもっと近くで駅ビルの階段出口から100mも無い距離に店舗があります。
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