2014年08月11日

隣りの西荻窪はどう吉祥寺なのか

今回かなり好条件のお部屋ですが「滅多に無い事」と同時に根拠となる制限があって初めてその条件となってますので、そこは十分にご理解くださるよう宜しくお願いします。
前回レポートで触れた「ある意味吉祥寺に住むって事は隣駅である三鷹・西荻・三鷹台のいずれかの街で部屋を探すって事である」に該当するかなり理想的な立地のお部屋を紹介します。
この話にハマり過ぎるほどの好条件なので、同じタイプが常にある的には思わないでください。
(次回の話に触れるのも話早すぎなのですが、夏のシーズンオフだというのに某分譲キラー級の高級系のお部屋が「入居日相談居住中」だったのに退出とほぼ同時に速攻成約で消えており、次回レポートが”街レポート”になってしまうぐらいで、内容トップの部屋の空室は時期に関わらず2週続かないですね。)

■加えて前置長くなっちゃいますが先日『住まいの心理学』ブログでも告知のとおり、不動産業界の夏季休暇は長いです(お盆中心に各社ランダムになるため)。8月末ぐらいまでは事実上空室調査も難しくなりますからご注意ください(DATAの調査はできますけど管理会社の最終確認ができない)。

さて、西荻窪駅から物件は南側なんですが、立地的に何故か北側から回り込むのが近道なんであります。
nisikitirr02.jpg
地元の人はわかってもらえると思うのですが、同じ南側でも吉祥寺寄りの西側となりますと、
nisikitirr03.jpg
西友突破ルートがいろんな意味で近道なのです。
nisikitirr04.jpg
こちらが通勤路そのままなのです
nisikitirr05.jpg
いろんな意味で便利なのがわかっていただけるかと思います。

で、西友出ますと、
nisikitirr06.jpg
ガード下の西友の倉庫と自転車置場直になっており、
そのまま線路沿いのルートで出ます
nisikitirr07.jpg
確かに駅南側の商店街ルートから向かう方法もあるのですが、微妙に遠回りになるのと後述しますが駅南の商店街は違う形で考える方が利便性を最大に活用できると思うのです。

話は戻って、
線路沿いルート南側の西側の住宅街の雰囲気はこのように非常に閑静な住宅街となっており
nisikitirr08.jpg
線路沿いルートに戻ると、ガード下なので倉庫系の事務所が多いのですが、目立つところとしてはかなり大規模でハイグレードなコインランドリーがありますね。
nisikitirr09.jpg
(ここはちょっと今回の物件に関係ある施設です)

さて、この辺で五日市街道へ南下するルートに曲がります
nisikitirr10.jpg
物件はこのすぐ先で、
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posted by iwahara at 05:58 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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