2015年07月18日

三鷹市牟礼の木造デザイナーズ

東京の賃貸は「駅徒歩10分以上で少し賃料安いところ」のような条件設定にほとんど意味が無い事は皆さんご存知と思います。
その駅から10分以上歩くと別の沿線の駅10分前後範囲に到着してしまうからです。
しかし、鉄道は山手線内側エリアを中心に放射状に整備されていますから「郊外に行けば徒歩10分以上の住宅街も多数存在する」事になります(縦横無尽に整備されている東急圏の場合は”その時にはもう神奈川県”だったりしますが)。東京の地図は西に長く北に短く南は海です。
所謂「東京西側」なる希望地域の始まりじゃないですけれど、都心部から最も遠のく事ができるのは東京西側となるのは間違いありません。
単純に西へ西へと進んでも、都心部に匹敵する主要都市(国立・立川・八王子)が存在し、高尾から先は流石の通勤圏外となります。
いざ探してみれば「三鷹郊外のが安い賃貸住宅が存在する」とかだったりしまして、中央線快速の混雑を逃れようと思えば三鷹郊外はかなり魅力的ロケーションとなります。

三鷹駅北口先はもう武蔵野市なので「北は武蔵野西久保・南は烏山方面・東に牟礼」が三鷹市徒歩10分以上の有力な賃貸格安地域であり、そのまま「吉祥寺系の方は西久保で、京王烏山系の方は南へ、井の頭文明圏なら三鷹台や久我山から徒歩圏の牟礼」このような位置づけでしょうか。
三鷹市牟礼というと三鷹駅からバス便のイメージも強いのですが、三鷹台から徒歩可能な範囲はバランスと環境のいい街であり、勿論井の頭公園まで散歩コースになる特徴を持ちます。吉祥寺の印象が井の頭公園(三鷹市)の方なら牟礼が断然お勧めです。

流石に距離があるため今回retourレポート発かもしれませんが「スタート駅が登場しません」。
立地をわかりやすくするため、バス便を意識して「井の頭のジブリ美術館あたり」をスタート地点とします。
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確かジブリ美術館って撮影規制があったかなと思い、遠慮がちの撮影となっております。
こちらが三鷹市から出ているバス便のジブリ美術館前。
三鷹市は外国人観光客の方にも盛んに三鷹市バス便や三鷹水道道路沿いでの徒歩を広報しているようですが、ご存知のとおりジブリ美術館は吉祥寺から徒歩15分前後に位置し、吉祥寺通りをまっすぐ歩けば苦も無く吉祥寺なんですけどね、、。
この日も外国人観光客の方が帰りのバス停で若干迷っているところに遭遇しました(同じ街列の地元住民の方が対応)。

さて、今回はジブリ前から更に南へ進みます。
smurep2x03.jpg
公園は更に延びておりまして、
厳密には井の頭公園では無いのですが、以前民間の福利厚生施設だったところもほとんど井の頭公園が延長した形の公園緑地化されているのです。
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現在は避難場所となっていて、井の頭公園よりはるかに空いており、近隣住民の方相当得している状況となってます。
ここから先は「昔からあるここだけの地元商店街(駅北西久保と同じですね)」がありまして、
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規模は商店街という内容では無く、1区画の商店地域みたいな感じです。
狐久保交差点まで進みます。
(吉祥寺からバス便となると一番本数多いのはここで下車するパターンかと思われ。この位置からですと物件まで徒歩10分前後ですね。)
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交差点を東へ
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曲がった瞬間から「耕作地域・農業の街に入った感覚」ありますね。
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「そういえば三鷹って日本無線がある」と知ってはいたのですが、
ここにあったんですね。
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こちらがまた見事な建築で
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正面なんか港区のどこでしたかね〜、古い郵便局の建築に似ています。
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posted by iwahara at 01:31 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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