2017年09月10日

四谷三丁目の隠れたデザイナーズ

非木造建築のなかでも中高層建築向けとなるRC造は都市計画や用途指定的に幹線道路沿いにしか建築されないと説明されますが、それ以外に区画が商工指定地域の場合も建築許可されます。必然的に都心部であるとか郊外都市なら繁華街近くとなりますが(故に低層指定戸建て地域の閑静な環境重視の場合木造アパートの方が探しやすい傾向がある→低層RC造はかなり高級建築となるので数が少ない)、
新宿御苑前や四谷のような都心部であれば、商工指定地域のなか隠れた感じでRC造マンションもあり得るんだと、
且つ、こなれた歴史ある都心部の場合だと商工地域も緩く閑静な環境だったりしますので、R中高層C造で静かな環境となれば都心部の方が条件整いやすいのです。

今回最寄りは四谷三丁目ですが、新宿行園前もほぼ同距離なので新宿御苑前からスタートします。
何故なら四谷三丁目メインの街は(元花柳界なので小料理屋などの飲食店街です)駅から少し四谷寄りに存在しており、今回のように御苑寄りの地域だと「ちょっと喫茶店」などの場合も御苑の商店街の方が近いかなと思われるためです。

とかなんとかで新宿御苑前からスタートです
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四谷方向に
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(ご存じのとおり御苑前の商店街は新宿通りからちょっと北側入ったところです)

そのまま東に進み
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商店街は一本裏ですが、何気に新宿通りにもお店はありますし
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なんといってもこの辺静かで歩きやすいんですよね。

新宿御苑の緑も横目に見つつ
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サクサク進むと
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外苑西との交差点に到着
いつもの「四谷三丁目統一感なさすぎる個性的建築通り」となります
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ここからちょこっと隠れた雰囲気の街を進むと物件に到着です
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posted by iwahara at 01:42 | Comment(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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