過去長くシングル向け賃貸はRC系の25㎡B・T別8万5千円が広い意味の天井だったため（それ以上の『分譲キラー』も豪華造作で10万超えますが広さは同じだったりする）、シングル向けが30平米超えて設計される事例が極めて少ないのです。
現代社会の需要を考えた場合「なんとわなしの１LDKへの高い評価」ってほぼ定着していると思われで、１Rストゥディオの設計においても「平米数はともかく居室8帖以上を」という部分にポイントがあるだろうと考えた時に、広範にこのニーズを満たす広さは30平米越えだろうと考えているのですが、いかんせん母数の少なさから（母数の少なさは貸す側にとっても相場が掴めず難しいのです）、発見できても賃料10万超えるケースが多いのも事実です。
そんなところから「30代シングル向け30平米越え9万台」というカテゴリを提案しているのですが、今回大江戸線新江古田から有力な空室があります。
最寄りは西武池袋線の江古田ですが、大江戸線新江古田からも10分以内なので居住性と利便性兼ね備えた内容となっております。
レポートにおいても紹介のとおり「やたらとスーパーの多い立地」もポイントです。
スタートは大江戸線新江古田
（ちなみに駅前にもスーパー有）
交差点から江古田通りでしたかね？幹線道路を真っ直ぐ北上するのですが、
ちょこっと横道ルートもあります
そこにも地元スーパーがあり、
こちらもとてもいい感じ
わかりやすいルート優先でいったん戻りまして
（画像左に写っているお店はかなり大きめの青果店）
緩く続く商店街を北へ
どうでしょう5分6分ぐらいで江古田駅商店街の入り口に到達
千川通り交差点です
ここから東へ
ここがまたなんとも雰囲気のいいというか、実に適度に賑わい明るく歩きやすいルートで
まもなく物件近くの区画となります
ここから更に江古田駅方向（北）へちょっと入ると到着
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