2017年12月24日

新宿徒歩圏のビンテージ1R

飯田橋に続き、玄人好みアダルト向け1Rの紹介です。
新宿御苑前は(現在は事務所がメインの街ですから)賃貸住居的には母数限られますが、お勧めの街になります。築浅の『分譲キラー』賃料は流石に高価ですが、古築ビンテージは空室が存在すれば7.5〜8前後で募集が出る事もあるので、
競合地区的に思い浮かぶ代々木のステートメナーなどと比較の上で条件マッチするものを選択する的に考えるといい感じに候補見つかるのではなかろうかと、思うところです。

流石に北参道・千駄ヶ谷はワンランク相場が上になりますので、距離的にもほぼ一駅差ですかから「代々木や御苑を候補とする」アリだと思います。
(千駄ヶ谷も某シリーズの分譲賃貸に空室ある場合には対抗馬になります。←この辺オンリーワン対決な部分あるんですよね。)

またもや駅近のためレポートはショートショートです
新宿御苑前からスタート
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いつもですと食料品スーパーがこの先にと
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北側商店街の絵になるところですが、

今回はほんとうのほんとに新宿御苑前(駅南側区画)の立地なのです
交差点に戻って新宿三丁目側へ進みます
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近所の食料品スーパーを
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物件同一区画ですが、ちょっと遠回りなぐらいの距離感。


今回のお部屋は新宿三丁目駅からも5分程度なので、
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もうすぐそこという近さ、

区画をぐるっと回りこむ形で向かいます
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新宿三丁目の飲食繁華街と違い、御苑前回りの商店街や飲食店は千駄ヶ谷や代々木界隈に通じるものがあり、小規模でいい感じなのです。
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今回初めて気が付きました
古本屋さんもあったんですね、、
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抜けるとそのまんま新宿御苑前
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ほぼ物件に到着
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posted by iwahara at 17:32 | Comment(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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