2019年06月17日

新高円寺の戸建て賃貸

戸建て賃貸の基本は(賃貸住宅運営上本来共同住宅のがどう考えても利益率高い筈ですよね)、底地評価として「再建築不可」であるとか「旧法借地権」などの関係で、共同住宅への建て替えが難しい、或は権利関係などから容易に売却できない場合に登場します。

その背景から考えても(母数もレアですし)、借り手損する可能性は”ほぼ無い”賃貸物件です
今回は珍しく杉並区主要駅のひとつ新高円寺から募集がありましたから速攻向かいました。
(一点ものになりますので、掲載時には既に申込等の話が進んでいてもおかしくない物件です)
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物件立地的に以下画像方向では無く、青梅街道進んでいなげやのとこから曲がるって可能性もあるのですが、帰宅ルートの出口的には近い分こっちかなと
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五日市方向取材時いつものルート
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ちみにいなげやまでいかなくても駅近で西側から曲がるならこの道
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しばらく神社仏閣区画が続き
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数分で住宅街です
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いちおう街道筋になりますが、
この辺の五日市は交通量も少なく、幹線道路のイメージはありません。

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賃貸住宅も多く、杉並においてお勧め地域のひとつです。

この先には松ノ木住宅商店街ありますが、
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今回はそこまではいかずに住宅街へ南下するので最寄り駅はそのまま新高円寺となります。
(距離的にも松ノ木のサミットいくなら青梅街道のいなげやじゃないかしら)
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posted by iwahara at 16:23 | Comment(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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