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立地はですね阿佐谷北5の、（過去レポート的にはヴィンテージの秀和が近所にある）馬橋公園の近くってことですね、
資料的には阿佐ヶ谷が13分、高円寺15分ですが最も近い商店街は高円寺の線路沿い北側商店街って事になるでしょう（徒歩5分圏かな）。そのまま公園も最寄りですから環境も抜群で、確か最寄りに100円ローソンもある筈です。
物件のポイントは「古築（1965）木造アパート」であることです
「ベテラン向き」、或は「学生さんなど廉価な部屋をお探しの若い方」に適正あるでしょう
個人的には東京賃貸における最も魅力的なカテゴリーであると思っています。
なかなか堅いお勤めの若いシングルの方には馴染が無いかもしれませんが（マンションがマストな方も少なくないかと）、存在感として”東京ならでは”だったりするのですよ。
ユニークな間取りはこちら
マンションなら間仕切りドアを外してストゥディオにしちゃいたいところですが、
古築木造は断熱性というより気密性がイマイチなので（玄関ドアにすき間テープ使用すると随分違いますよ）、二間で使用するのがベターでしょう。
１DKとなっていますが、実質は２Rで床面積も一般媒介であるため資料によって微妙に違っており、ざっくり言えば江戸間6帖のダブル（現代的には7帖前後）+収納と水回りといった感じでかなりの広さです。
テクニック的には玄関とキッチンの間に間仕切り収納家具を置けるとよりベターかな
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