御苑前のプロ好み「ベテランの方向け最強クラスの１R」かと思われ

間取り的に似ているっていえば（リノベ改変系ですが）笹塚の資料で一度見た事あるかもですが、これは滅多にない「事務所系１R」の登場です。
場所が新宿御苑前なので重複レポートも多く、別カテゴリでもとちょっと思いましたが近いっちゃ〜近いので行ってみました（外観など含めてその甲斐ありましたね）。

御苑からってのも芸が無いので、あえて新宿三丁目からスタートです。
（歩いても５、6分なので降りちゃったってのが本音ですが）
伊勢丹前から


丸井の前抜けてっていうかここ真っ直ぐで御苑前駅ですから説明の必要も無いでしょう


新宿三丁目界隈の混雑は確かに商業中心地のそれですが
ちょっと歩けば静かなもので


「え、こんな場所に社交ダンスとか」などと言いつつ


とっくのとんまに御苑前です


（ちなみに中間地点の新宿二丁目でいろいろ妄想される方いるかもですが、その街は一本裏からなので新宿通り歩いてて意識するようなポイントは皆無です。）

駅前通り商店街から靖国通りに向かうルート


ここくると必ず紹介していた（丸正から独立したと言われていた）食料品スーパーがドラッグストアになってましたよ


（買い物環境は別途近隣にありますから無問題です）
この辺で東側の住宅街にちょっとだけ進むと到着
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