地図出しして一発「ここはイイですよ」マジに、
立地がとてもいいです。
実徒歩は信号があるので勿論7分8分だと思いますが、商店街抜けてなので体感はそのまま公取基準距離計測ままの5分だと思います。
表題30代の方向けと記載しましたが、
私が常々提唱している「30代中堅向け30平米越えシングル10万以下希望」にほぼほぼハマるだけでなく、それよかハイCPです（物件概要で詳しく解説します）。
駅からのルート的には、
荻窪の駅北東側向きの時に必ず出てくる
ロータリー横っちょの商店街抜けて青梅街道信号渡る、先に八幡に向かう小さな地元商店街があり、その先となります（ネコのいる喫茶店のちょい手前）。荻窪駅近の中では感じの良さで最強ランク。
若干ね、ここバイバス道なんで道幅の割に交通量そこそこあるにはありますが、
カクっとなった細い商店街抜けでバイパス出るって言っても”一瞬”なので、ほほ無関係。
コンビニや近所にミニスーパーもありますし、めんどくさい時には荻窪駅西側デカいスーパー群へ行かなくても大丈夫。
■ドーンと広いタイプの１K間取りはこちら
堅い選択も何も、『分譲キラー』ならぬそのまま分譲賃貸です
しかも低層RC（建築的には最高級バージョン）、小規模で戸数も少ないですからオートロックも防犯性能持ちます、約29平米ですから”ほぼ30平米級”と考えてもいいでしょう。
欲張らずに独立洗面を追求していない部分も効率上大きいかと、
小型冷蔵庫付きとのことから、ミニキッチンタイプかなと思いますが（著作権の関係で公開できませんが若干幅広めタイプ）、甲斐あって居室はドーンと広々です。
横玄関なので玄関ホールに準拠するプライバシー度、
建築上偶然この形なのだと思いますが、隣室との接点も極小ですし、文句のつけようがない。
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