2021年09月30日

デザイナーズ系でしょうか、初台上級者向け1R

資料段階で上級者向けという表現は適当では無いかもしれません。
正確には内見してみないとわからない、
契約優先で先回りすると「コインランドリーも含め検討するのが吉かもしれない」
ざっとこんなところですね(それでもダントツのハイCPであるのは事実)
資料に分譲タイプと記載があるため、このサイズ感だと投資向け1Rなのかしらと思いますが、外観はデザイナーズのそれであり、ユニバーサルタイプの1Rではありません。

間取り図見ながら解説してみます

nakkknanhatuda01.jpg

西洋的にはオーソドック(西洋ではこのサイズ感のマンションに洗濯機置場は無い)、日本の1Rとしては若干クリティカルなところがあるんです。
好ポイントは、名作「ビラモデルナ」じゃありませんがやっぱりデザイナーズの理解で正しいと思います。
腰高窓と半分だけ掃き出しドア式のバルコニー出口、
その先に洗濯機が置けるようにはなっているんですが、どうでしょう設置できるサイズが限定される気がすることと、構造的に「バルコニーに物干しの空間が無いかな?」というとこですね。

賃貸条件も大変ハイCPなのは、この辺かなと思います。
日本の最近作の1Rですと、室内洗濯機置場はマストですからね。
(※個人的には過去ランドリー派でもあったのでそれほど弱点とは思わないのですが、、)
後はオール電化タイプであろうことと、
クローゼットが無いということです。
しかし、洗濯機置場の点含め室内は相当広々しており、賃貸スキル高い方でパフォーマンスがより以上に最大化する設計。
そこで、確定という意図は無いのですがタイトル上級者向けとしています。
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posted by iwahara at 23:08 | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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