2021年10月21日

大崎は最寄りですが「違うと思う北品川の玄人向け1R」

ここは本当は現地取材いくべきだと思うんですが、
マジにやると、五反田からソニー通り向こう側まで横断しつつ南下して大崎までという”体力的にちょっと無理”なスケールになりそうなので、ストップしました(笑
いつものようにストリートビューなどで確認ください。

さて、みなさんもあまりご存じないかもしれない”その立地”ですが、
五反田からソニー通りを東に進むとそこから北は高輪、ここは御存知ですね。
北品川ってのは、そこから南に分譲マンション地帯として開発された区画というか地域があるんです(御殿山の手前)。都市計画上は、どこぞの地下鉄駅でもあったらいいのにと思っちゃいますが、
時に大田区へと連なる戸越銀座方面や工場と庶民の街なイメージの大崎のそれではありません。
(大崎も再開発かかったのか北側は都庁前っぽいイメージですね)

開発地域なので、区画のヘリにライフがあったり(物件から徒歩2かな)困る要素も皆無、
大崎からの徒歩も駅近5ですから、利便性も高い。

■タイトルの玄人向け間取りとは

mmjzhakitapur01.jpg

所謂ドーンと広い事務所デザイン風1Rであるというところです、
棟内ランドリールームがあるため、洗濯機置場は無く床面積有効度も最大、
なんと約27平米ありますので、管理会社さんの居室スペックは控えめに10帖となっていますが、
比率から計算すると、軽く12帖あるのではないかしら?
(この辺の計算の根拠はわかりません、キッチン部分を広めに抜いているのかしら)

クローゼットはありませんが、天吊り収納があるので、
賃貸スキルのあるベテランなら”ちょちょいのちょい”で下部(工事無しで)ハンガーラック化できるでしょう。
賃貸ビギナーの方には淡白な間取りに見えるかもしれませんが、ベテランなら「おっこれは」と思う間取りではなかろうかと思います。
しかも1Rストゥディオじゃないですか、
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posted by iwahara at 16:48 | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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